Charmante Maison à Vendre à Quincié-en-Beaujolais !

Charmante Maison à Vendre à Quincié-en-Beaujolais !

QUINCIE EN BEAUJOLAIS 69430

275 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

12 Rue Victor Hugo

69220 Belleville-en-Beaujolais

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Réf : 460

En exclusivité dans votre agence GUY HOQUET !!! Découvrez à moins de 15 minutes de Belleville (69220) cette maison à vendre située à Quincié-en-Beaujolais, un cadre paisible et agréable. Avec une surface habitable de 116 m², cette maison offre 6... Voir plus

116 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Charmante Maison à Vendre à Quincié-en-Beaujolais !

Descriptif

Réf : 460

116 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

35.69 m2

Jardin

Oui

Année construction

1920

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

25/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 68* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

68 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 142 m² 8

QUINCIE EN BEAUJOLAIS 69430

259 000 €

En exclusivité dans notre agence GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais.

Nous vous proposons une maison de 142m² habitables située à QUINCIE EN BEAUJOLAIS (69430), proche des commodités du village, (commerces, écoles, crèche, terrains de sport)...
Cette maison comprend: au rez-de-chaussée: un atelier de 23 m², deux grands garages, une grande cave.
Le premier étage dispose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour ainsi qu'une chambre de 14 m², une salle d'eau,
un wc et une buanderie.
Une pièce supplémentaire reste à aménager offrant du potentiel pour créer l'espace de votre choix ( 5ème chambre, salle de jeux, de sports...)

Le deuxième étage est composé, quant à lui, de trois chambres de 12 m² à 14 m², d'un espace bureau, d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois.

Le terrain de la propriété est de 665 m² donc une cour intérieure et un jardin de 275 m²

Elle est située dans un quartier calme. L'École Primaire les Hirondelles se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Belleville en Beaujolais à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 est accessible à 12 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie à proximité de la maison.

Elle est proposée à l'achat pour 259 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison est classée C tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 165 kWh/m²/an et de 5 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 240 € et 1 740 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS pour une première visite de ce bien en vente.

Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

12 Rue Victor Hugo

69220 Belleville-en-Beaujolais

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé