Achat PRESLES EN BRIE 77220

Achat PRESLES EN BRIE 77220

Maison familiale de 160m² à PRESLES EN BRIE

Maison familiale de 160m² à PRESLES EN BRIE

Maison familiale de 160m² à PRESLES EN BRIE

Maison familiale de 160m² à PRESLES EN BRIE

+14

Maison familiale de 160m² à PRESLES EN BRIE

PRESLES EN BRIE 77220

380 000 € *

* 380000 € honoraires inclus

361 900 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

28/30 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Réf : 6286

Située en plein coeur du village de Presles en Brie, cette maison de construction traditionnelle sur sous-sol total enterré, vous offre au rez de chaussée une vaste entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour double exposé Sud Ouest,... Voir plus

160 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Maison familiale de 160m² à PRESLES EN BRIE

Descriptif

Réf : 6286

Située en plein coeur du village de Presles en Brie, cette maison de construction traditionnelle sur sous-sol total enterré, vous offre au rez de chaussée une vaste entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour double exposé Sud Ouest,... Voir plus

160 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Surface séjour

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

1977

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Date ERP

28/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

242 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 242 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 75* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

75 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2880€ et 3940€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 6 pièces 128 m² 13

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

Coup de coeur assuré pour cette maison familiale !

Venez vite découvrir cette maison de 128 m², disposant de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée et proche de toutes les commodités.
Elle bénéficie d'une exposition est-ouest et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de 39m², de 2 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres de 16 et 20m².
Possibilité de créer une 5ème chambre et une salle de bains ( les alimentations étant prévues)

La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité.

Ce logement comporte une terrasse et un vaste jardin de 660m², ainsi qu'un coin barbecue offrant de vrais atouts pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de fenêtres double vitrage PVC.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un vaste garage et plusieurs places de stationnement devant le garage.

Le bien est situé à 3 minutes des écoles, commerces et à 15 minutes de la gare.

N'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET de Gretz Armainvilliers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GRETZ ARMAINVILLIERS.

Maison 5 pièces 105 m² 6

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE AVEC UNE VIE DE PLAIN PIED - EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL -PROCHE CENTRE VILLE ET GARE.

A proximité du RER E (35 min de Paris), nous vous présentons à GRETZ ARMAINVILLIERS (77220), cette maison indépendante de 5 pièces de 105 m².

C'est une maison de bon standing date de 1981. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger de 22 m², un séjour de 19m², une chambre , une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et une buanderie . Le premier étage propose, quant à lui, deux chambres avec placards de 12m² et une salle d'eau et son wc . Cette maison bénéficie de radiateurs et en complément d'un poêle à bois. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin de 570 m² avec sa cuisine d'été, sa terrasse et des petits cabanons de jardin.

Côté stationnement, cette maison possède un garage Avec sa porte motorisé, et son portail électrique devant l'allée de celui ci .

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Gretz-Armainvilliers (ligne E), les lignes de bus 121, 11, 3 et 30A ainsi que la gare Gretz-Armainvilliers à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et des épiceries;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Maison 6 pièces 114 m² 11

TOURNAN EN BRIE 77220

Guy Hoquet Tournan-En-Brie vous propose à la vente une maison située dans un environnement pratique et recherché . Cette maison de 114 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 500 m² de jardin arboré, est idéale pour une vie de famille. Proche des commerces, des écoles et de la gare, elle allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour-salle à manger de 30 m², agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une cuisine de 9 m² et une buanderie de 5 m², ajoutant une touche pratique à l'organisation de la maison.

À l'étage, trois chambres lumineuses de 10 à 12,5 m² sont complétées par un bureau qui peut être aménagé en une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC, complète ce niveau.

Le sous-sol total de 60 m² offre de nombreuses possibilités : cave à vin, atelier et garage spacieux pour garer vos véhicules et maximiser les espaces de rangement.

Au cours des dix dernières années, de nombreux travaux ont été réalisés pour moderniser et valoriser la maison : installation d'une chaudière récente, remplacement des fenêtres par du PVC double vitrage, clôture et portail en aluminium, ainsi qu'un compteur électrique aux normes.

Avec son cadre agréable et ses prestations soignées, cette maison est une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien clé en main.

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

28/30 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Nadège RIGAUDIERE

Votre conseiller

Nadège RIGAUDIERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé