A VENDRE A PIBRAC : maison T6 (129 m²)

PROCHE DE TOULOUSE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : Guy Hoquet PIBRAC vous propose cette maison de 4 pièces de 119.00 m² située à PIBRAC (31820). Elle compte un grand salon/séjour de 34 m², trois chambres de 11 m² à 13 m² et une cuisine neuve indépendante et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il y a aussi une entrée, une véranda de 21 m², un dégagement et un beau garage de 37 m². Une climatisation neuve réversible à air pulsé y est installée et complète le chauffage électrique présent.

Idéal pour prendre un peu l'air ou se ressourcer, la maison est aussi agrémentée d'un jardin et de deux terrasses. Le terrain du bien est de 2 000 m². Pour un accès internet haut débit, la fibre est disponible dans cette maison.

L''école Maternelle Publique Maurice Fonvieille et le Lycée Général et Technologique Nelson Mandela se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N124 est accessible à 1 km. On trouve trois restaurants à quelques minutes.

Cette maison est proposée à l'achat pour 418 000 € (honoraires inclus de 4,5 % à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PIBRAC.

MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE -

À vendre : à 14 km de Toulouse, à PIBRAC (31820), Guy Hoquet PIBRAC vous propose cette maison de 7 pièces de 154,54 m². Au rez-de-chaussée, il y a un vaste salon/séjour de 43 m², trois chambres de 9 m² à 14 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. Au premier étage, on trouve deux chambres de 9 m² et 11 m², une salle d'eau et une mezzanine. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison.

Elle comporte un jardin et deux terrasses. Le terrain de la propriété est de 2 572 m². Un grenier offre à cette maison davantage de rangements. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Il s'agit d'une maison de standing et avec sous-sol. Elle date de 1986. Elle nécessite d'être rafraîchie. Un garage est prévu pour stationner vos véhicules.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A624 et A621, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une épicerie dans les environs.

Elle est proposée à l'achat pour 468 000 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99 % du prix du bien soit 18 000 € TTC.

La classe énergétique de cette maison est notée E et la classe climatique, C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 291 € en 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 7 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME -Vendue Louée

EN VENTE :venez découvrir cette maison louée de 5 pièces au calme de 116,36 m² et de 503 m² de terrain, à PIBRAC (31820).
C'est une maison de 2 niveaux construite en 2001 et de bon standing. Le rez-de-chaussée offre un beau salon/séjour de 32 m², une cuisine, une suite parentale de 12 m², une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, une entrée et un garage. Au premier étage, on trouve trois chambres (entre 10 et 12 m²), une salle de bains avec wc et un palier. La maison possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. La maison est également équipée d'une climatisation.
Une terrasse (21,58 m²) et un jardin (503 m²) viennent aussi agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Ce bien a un bail locatif en cours de 3 ans depuis le 17 Aout 2022 avec un loyer mensuel de 1500 € dont 50.00 € de provisions sur charges
Le bien se trouve dans la commune de Pibrac. On trouve des établissements scolaires de tous types dans la commune. L'aéroport Toulouse-Blagnac est situé à moins de 9 km.

Le prix de cette maison de 5 pièces est de 426 400 € , honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur .

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (158 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe B (7 Kg CO?/m²/an).

Contactez votre agence Guy Hoquet PIBRAC pour plus de renseignements sur cette maison en vente à PIBRAC.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

À vendre : à PIBRAC (31820) venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 140.m².

C'est une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1984. La sécurité de cette maison est assurée par un digicode, un visiophone et un interphone. Cette maison offre deux pièces à vivre de 16 m² et 25 m² (un séjour et un salon), un bureau, quatre chambres de 9 m² à 13 m² et une cuisine indépendante et équipée. Elle est aussi composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Elle propose une mezzanine et un dégagement. Elle est équipée de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur. La maison est en bon état général malgré un extérieur attendant d'être rafraîchi.

Pour un accès internet haut débit, cette maison est également équipée de la fibre optique. En annexe se trouve une piscine. Idéal pour prendre l'air ou se détendre au soleil, elle dispose d'une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 656 m².

Côté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking.

La maison est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N124 est accessible à 1 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente.