A vendre à PERPIGNAN (66000) : maison T6 (228 m²)

Idéalement située sur la commune de Perpignan, dans un domaine privé sur les hauteurs, avec vue sur le Canigou et disposant d'un environnement paysager et verdoyant :

Villa T4 de 96,9 m2 exposé Sud en rez-de-chaussée. Elle dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une loggia ainsi que d'une place de stationnement privative ou d'un garage.

Plusieurs possibilités de Villa dans cette résidence sécurisé avec des prestations prestiges..
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite:
Contact au O4 44 44 7000

Superbe Maison Contemporaine de 100m² habitables sur une parcelle de 260m² .

- Maison neuve
- Suite parentale en rez de chaussée - dressing + salle d'eau
- 2 grandes Chambres à l'étage
- Salle d'eau à l'étage
- Salon séjour lumineux
- Cuisine moderne
- Volet electrique
- Garage avec porte motorisé
- Grande terrasse carrelé
- Chauffe eau Thermodynamique
- Climatisation gainable
- RT 2020

Disponible immédiatement.

Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Maxime au O7.44.87.47.57

QUARTIER BAS VERNET - MAISON 9 PIÈCES

À vendre : dans le quartier du Bas Vernet, à PERPIGNAN (66000) Grande maison de 9 pièces de 223 m² sur un terrain de 306 m²

C'est une maison de bon standing qui date des années 50.
Elle est composée comme suit : une entrée, un séjour double orienté sud-est, une cuisine américaine équipée, une suite parentale, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire.
La chaufferie alimente les radiateurs fonctionnant au gaz.
La maison dispose de la climatisation et de la fibre optique.
Sa sécurité est assurée par un interphone.
Dans le jardin de 180 m² la présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Les deux terrasses (29 m² en tout) et le balcon ouvrent la maison sur l'extérieur.

L'extérieur de la maison est en bon état et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Côté stationnement, cette maison possède un garage de 40 m² environ.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et une supérette.

Le prix de vente de cette grande maison est de 374 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergétique C (22 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (22 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 844 € et 2 494 € en 2023.
Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien. tél : 0468356842.
Référence de l'annonce : 5091.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Perpignan (66000), située dans le secteur résidentiel de la lunette, cette maison de caractère, aux beaux volumes sera parfaite pour accueillir une grande famille, ou faire de la collocation.
Au rez de chaussée, la maison propose une grande entrée qui ouvre sur la cuisine, la pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, le tout autour d'un bel escalier central.
Au 1er étage, le coin nuit se compose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau.
Au sous-sol, cette grande maison dispose en plus d'un studio, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un garage.

Cette maison compte un étage et un sous-sol.
Elle est en bon état général.
Pour votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches ainsi qu'un université à quelques pas de la maison : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Côté transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Elle est proposée à l'achat pour 360 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous songez à acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de ce bien est notée C (168 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 230 € et 3 060 € en 2024.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est présenté par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier. (EI)
Référence de l'annonce : 5130.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Nouveauté en exclusivité sur la ville de PERPIGNAN, venez découvrir cette somptueuse maison neuve d'une surface de 134 m² au style très contemporain.

Située dans un nouveau lotissement calme et très recherché de part sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée dispose d'une belle suite parentale, d'un séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 50 m² ainsi que d'un wc séparé avec lave main et un garage carrelé et isolé.
L'étage vous permettra d'y installer votre bureau grâce à son grand hall et bénéficie de trois chambres, une salle de bain avec wc et une terrasse avec vue dégagée.

Les matériaux nobles et les finitions de qualité vous permettrons de vous projetez très facilement!! Aucun travaux à prévoir.

Coté extérieur, sa terrasse et sa piscine carrelée ainsi que son jardin soigné vous permettrons de passez de bons moments en famille ou entre amis!!

LES PLUS:
- PAS DE VIS A VIS
- EXPOSITION PLEIN SUD
- DEUX PLACES DE STATIONNEMENT plus facilité pour se garer dans la rue.
- CLIMATISATION REVERSIBLE ET GAINABLE
- CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
- PLAQUE DE CUISSON AVEC ASPIRATION INTEGREE
- NORME RE 2020
Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite!!

BIEN RARE et très bien situé. Proximité porte d'Espagne, autoroute, gare et centre ville de Perpignan!!

A bientôt dans votre agence Guy Hoquet et hâte de vous faire découvrir votre future maison!!!!