A vendre à Perpignan (66000) Quartier LA LUNETTE Maison de ville 2 Faces, 173 m², garage, jardin

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A vendre à Perpignan (66000) Quartier LA LUNETTE Maison de ville 2 Faces, 173 m², garage, jardin

PERPIGNAN 66000

296 800 € *

* 296800 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Réf : 5141

QUARTIER LA LUNETTE - MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE À 16 km de la côte méditerranéenne et à 24 km de la frontière espagnole, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces exposée est-ouest de 173 m² et de 250 m² de terrain à PERPIGNAN (... Voir plus QUARTIER LA LUNETTE - MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE

À 16 km de la côte méditerranéenne et à 24 km de la frontière espagnole, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces exposée est-ouest de 173 m² et de 250 m² de terrain à PERPIGNAN (66000).

Cette maison dispose d'un étage et est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon de 18 m², un bureau de 22 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie.
A l'étage, un séjour - salle à manger de 28 m², une cuisine équipée indépendante, trois chambres de 11 m² à 15 m², un dressing, une salle d'eau et des WC.
Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Le jardin de 78 m² se développe à l'arrière de la maison.
Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants électriques sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède une place de parking et un garage de 18 m².

La maison se trouve à deux minutes des écoles. Il y a deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'université Université de Perpignan Via Domitia pour le supérieur. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) tous les jours.

Cette maison a une classe énergie C (129 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée C (27 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 566 € et 2 118 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est à vendre pour la somme de 296 800 €. Le prix net est de 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 16 800 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cette maison en vente.
Référence de l'annonce : 5141 Voir moins

Nos honoraires

173 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

A vendre à Perpignan (66000) Quartier LA LUNETTE Maison de ville 2 Faces, 173 m², garage, jardin

Descriptif

Réf : 5141

Nos honoraires

173 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

05/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

129 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1566€ et 2118€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Votre conseiller

LUDOVIC RIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé