Belle maison briarde !!

MAISON BIEN ENTRETENUE ET SANS TRAVAUX !

Nous vous présentons à vendre à 3 minutes de Chaumes en Brie (77390), cette maison de 5 pièces de 133,03 m² avec cave voutée !

Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger ouverte sur cuisine équipée, un salon avec cheminée, une buanderie et un wc indépendant.
À l'étage, il y a 3 chambres de 11 m² à 18 m² dont une avec dressing et douche privative et une salle d'eau avec dressing, baignoire, douche et wc.

Vous pourrez profiter de son bel espace extérieur grâce à son jardin de plus de plus de 860m² et sa terrasse.
Deux caves et un grenier de 65 m² agrémentent les 5 pièces de cette maison !

Concernant votre véhicule, elle possède plusieurs places de parking et un garage.

Il y a l'École Primaire la Pierre Couvée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus La Pierre Couvée (lignes 46-2, 35C et 34B) juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi un restaurant et un commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY.

Idéalement située, proche des commerces, des écoles mais surtout à 5min de la gare de Verneuil l'Etang (Paris Gare de l'Est en 35minutes), venez découvrir cette belle maison des années 1980, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété vous surprendra par ses volumes généreux et son agencement bien pensé.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée de plus de 10 m², idéale pour vos repas en famille.
Le spacieux séjour lumineux de plus de 40 m², agrémenté d'une cheminée centrale suspendue, est le coeur de la maison.
Il donne accès à deux terrasses, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une salle de bains, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale.

À l'étage, vous trouverez un dégagement avec de nombreux rangements, menant à un grand bureau avec balcon, ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau et WC. Chacune possédant un beau balcon.
Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, propose une multitude d'espaces de rangement, une cave à vin, une buanderie, un atelier, ainsi qu'une belle salle de jeux équipée d'un billard et d'un coin bar pour des moments conviviaux entre amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de plus de 800 m², comprenant deux terrasses : une côté jardin, orientée plein sud avec store banne, et une autre côté entrée, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave supplémentaire sous la terrasse vous permettra de stocker de nombreux objets, tandis qu'un bûcher pour le bois, une serre et un magnifique coin jacuzzi 6 places complètent cet environnement de détente et de loisirs.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'une grande allée, d'un carport, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison allie confort, praticité et espaces de vie agréables, et représente un cadre de vie idéal pour une famille.
Ne manquez pas cette occasion unique à Guignes !

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