Maison Orlienas 6 pièces 140 m2

ORLIENAS 69530

449 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

10 place du 11 novembre 1918

69510 SOUCIEU EN JARREST

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Réf : CF90

Votre agence Guy Hoquet Soucieu est ravie de vous proposer cette belle maison jamais habitée de 140 m² avec un terrain de plus de 650 m². C'est une véritable maison familiale qui s'offre à vous dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises... Voir plus

140.1 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

3 sde

Maison Orlienas 6 pièces 140 m2

Descriptif

Réf : CF90

140.1 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

3 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Nombre étages

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

42.78 m2

Année construction

2023

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

11/02/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

64 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 64 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€ au 01/01/2021

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Vous retrouverez un grand hall d'entrée.
À l'étage, la maison offre un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée qui pourra facilement être modernisée selon vos goûts.

Le coin nuit comprend quatre chambres confortables, dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille.

Le sous-sol complet est un atout majeur. Vous y retrouverez une salle de jeu ainsi qu'une cave pratique pour le stockage.

De plus, deux garages sont à votre disposition pour vos véhicules ou pour aménager un atelier.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Orliénas, offrant la tranquillité d'un environnement rural tout en étant proche des commodités urbaines.

Elle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible avec un grand potentiel d'évolution.

Le prix est de 450 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

10 place du 11 novembre 1918

69510 SOUCIEU EN JARREST

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé