Maison Nantes 6 pièce(s) 121 m2

NANTES 44300

541 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

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Réf : MC1154

MAISON - NANTES - 4 CHAMBRES - IMPASSE PRIVEE NOUVEAUTE !!! Vous recherchez une maison familiale au calme dans le secteur de la Jonelière / Petit Port ? Guy Hoquet Saint Donatien vous propose : Cette maison de 120m² située en impasse proche... Voir plus

Nos honoraires

120 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison Nantes 6 pièce(s) 121 m2

Descriptif

Réf : MC1154

Nos honoraires

120 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

44 m2

Jardin

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

11/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

241 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€ au 01/01/2021

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Guy Hoquet Saint-Donatien vous propose :
Cette maison de 115m² à fort potentiel situé en impasse proche des transports en commun.
Vous trouverez les bus 12, 10 et C3 ainsi que la ligne 1.
Elle est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour traversant lumineux ainsi qu'une suite parentale pour plus de confort et d'intimité.

L'étage se compose de trois chambres dont une avec terrasse et d'une salle de bain équipé d'une baignoire jacuzzi.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec son potager ainsi que deux places de stationnement

Chauffage au sol
Garage fermé
Le prix de vente de cette maison est de 526 000€ (à la charge du vendeur).

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A 2 pas de la place de la nation, du marché, des écoles, dans un environnement extrêmement calme, charmante maison familiale des années 30 avec jardin joliment arboré et dépendances.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, salle à manger , d'une cuisine aménagée et équipée, pièce aménagée avec rangements, wc.

A l'étage, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain avec double vasque et wc.

Un beau jardin arboré, clos de murs vous permettra de profiter des beaux jours.

Une dépendance aménagée en fond de parcelle vient compléter cette maison lumineuse, à beau potentiel et idéalement située.
A voir absolument...

Visite virtuelle possible, appelez nous!

Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé