Maison Nantes 6 pièce(s) 123 m2

Maison située à seulement 5 minutes à pied de la place du Vieux Doulon, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Cette maison comprend 6 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 50 m², une grande cuisine dinatoire de 20 m², deux salles de bains et une buanderie.
Un jardin clos de murs exposé sud, à l'étage, une très grande terrasse offre un espace supplémentaire pour se détendre ainsi qu'un grand garage double de plus de 50 m² pour voitures, vélos et rangements.
Elle offre un énorme potentiel et conviendrait parfaitement à une grande famille ou à un investisseur.
Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation peuvent être envisagés selon les besoins et les goûts de chacun.
Grâce à ses volumes généreux, il est possible de la diviser en plusieurs appartements distincts, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité locative.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1156

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose :

Située entre le quartier Toutes-Aides et le parc du Grand-Blottereau, découvrez cette maison située dans le calme d'une impasse privée.

Entièrement de plain-pied, son hall d'entrée dessert un séjour de plus de 27m² avec double exposition et cheminée, et une cuisine fermée de 10m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour.

La partie nuit se compose de deux chambres de 12,8m² et 9,5m², et d'un bureau pouvant faire office de petite chambre, pour lequel un réagencement de l'existant est possible afin de l'agrandir. Vous retrouverez également une salle d'eau et un WC.

Les combles sont facilement accessibles et offrent un espace de rangement conséquent.

La maison dispose également d'un garage de 17,60 m2, dans lequel vous pourrez stationner aisément un véhicule, et de deux abris de jardin.

Dans un écrin de verdure de plus de 1000m2 de parcelle, la maison offre un superbe potentiel pour satisfaire toutes vos envies : rafraichissement de l'existant, extension, piscine..
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En vous installant dans le quartier, vous bénéficierez d'un certain nombre de commodités, à savoir :
- Tramway ligne 1, bus 12 et 87 arrêts Boulevard de Doulon et Mairie de Doulon à 5 minutes à pied
Parc du Grand-Blottereau à 5 minutes à pied également,
Les commerçants de la place Toutes-Aides ainsi que son marché, et celui du Vieux-Doulon sont accessibles rapidement.

Il s'agit d'un bien rare.. Et d'une opportunité à saisir rapidement !

Différents projets possibles en fonction des budgets, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien afin d'échanger sur votre projet, et sur la manière dont cette maison peut se moduler pour satisfaire toutes vos attentes.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr