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Maison 6 pièce(s) 168 m2 - Montpellier Ouest - Idéal Famille + poss revenus locatifs

Maison 6 pièce(s) 168 m2 - Montpellier Ouest - Idéal Famille + poss revenus locatifs

MONTPELLIER 34000

399 000 € *

* 399000 € honoraires inclus

383 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Réf : 3188ST

VISITE VIRTUELLE disponible: contactez-nous ! Votre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest vous propose à 2 pas de la Ligne de tramway L3 Hôtel du département, proche avenue de Lodève, cette jolie maison entièrement rénovée avec des matériaux de qua... Voir plus

163 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison 6 pièce(s) 168 m2 - Montpellier Ouest - Idéal Famille + poss revenus locatifs

Descriptif

Réf : 3188ST

163 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Provision sur charges

400 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

720 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

29 m2

Jardin

Oui

Année construction

1969

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

17/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

176 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 176 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 26* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

26 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1708€ et 2310€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose à la vente dans le quartier de la MARTELLE, cette jolie maison en parfait état de 4 pièces de 95m² construite en 2000 située dans une rue calme et pavillonnaire.
Elle est composée au RDC d'une entrée, d'une jolie cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur le jardin fleuri et ombragé.
Vous trouverez également un wc séparé et des rangements.

A l'étage, vous accéderez aux 3 grandes chambres lumineuses toutes équipées de rangements. Une salle de bain et un wc séparé.
Un garage fermé avec mezzanine de 13m² complète cette vente.
Une Place de parking également.
De nombreux atouts valorisent cette maison.
- Climatisation réversible
- Electricité refaite
- Cuisine neuve (1 an)
- Pas de travaux à prévoir

Commerce à proximité Lidl à 5min ainsi que la L3 du tramway. Accès A75 et ligne de bus régulière.

Idéal pour l'installation de votre famille, je vous invite à me contacter pour visiter ce petit coup de coeur.
Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET Montpellier Ouest au 06 72 90 70 23 ou 04 67 87 48 80.

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé