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Maison ossature bois 4 chambres

MONTGESTY 46150

230 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 1237

L'agence Guy HOQUET Cahors a le plaisir de vous présenter cette grande maison en ossature bois construite en 2007. Située sur la commune de Montgesty à quelques kilomètres du Lac Vert, laissez vous tenter par un environnement calme sans être isolé p... Voir plus

Nos honoraires

125 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison ossature bois 4 chambres

Descriptif

Réf : 1237

Nos honoraires

125 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageSimple,Extérieur

Piscine

Oui

Date ERP

08/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

175 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 175 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le sous-sol, lui, est composé d'un garage et de nombreuses caves.

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Bien qu'équipée de menuiseries bois double vitrage et d'une isolation par l'extérieur (d'origine), des rafraîchissements seront à prévoir.

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Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CAHORS pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à CALAMANE.

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- Réfection de la toiture
- Mise en place de tirants
Nous pourrons au moment des visites vous fournir, devis et expertises afin de vous expliquer exactement la raison des travaux cités ci dessus.

L'intérieur, quant à lui est en très bon état et ne nécessite aucun travaux particulier !

Laissez vous tenter par le charme de cette maison en pierre dans son environnement calme !

Contactez nous au plus vite pour plus de renseignements

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé