MAISON 180M² SUR TERRAIN DE 8000M²

MONT CAUVAIRE 76690
399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

8 place de la république

76710 MONTVILLE

Réf : ISNO790ALVB
Offrez vous un morceau d'histoire avec cette demeure unique ! Initialement située dans le centre historique de Rouen, cette maison chargée de caractère a été soigneusement démontée puis reconstruite dans la campagne, entre Montville et Clères. U... Voir plus
173 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
4 parking(s)
MAISON 180M² SUR TERRAIN DE 8000M²

Descriptif

Réf : ISNO790ALVB
Offrez vous un morceau d'histoire avec cette demeure unique ! Initialement située dans le centre historique de Rouen, cette maison chargée de caractère a été soigneusement démontée puis reconstruite dans la campagne, entre Montville et Clères. U... Voir plus
173 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Surface séjour
72 m2
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
4
Digicode
Non
Date ERP
14/08/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
49 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4050€ et 5540€ au 01/01/2021

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Découvrez cette maison de 180 m² édifiée sur un très beau terrain plat de 1200 m².

Elle est exposée plein sud. C'est une maison datant de 1984. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et une alarme.

La maison est organisée comme suit : une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier servant actuellement de bureau, une belle pièce de vie de 52 m2 avec cheminée insert, , une chambre de 12 m 2, une salle de bains, un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert trois autres grandes chambres de 14 à 27 m2. Elle est aussi composée d'une salle de douches avec baignoire d'angle, un WC.
Pour davantage de rangements, elle possède également une petite pièce fermée, un grenier, une cave et une charretterie.

Chauffage électrique.

Cette maison se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire des Chasse-Marée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A28 et A151 et la nationale N28 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque, une boulangerie et deux commerces dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements complémentaires, prenez contact avec Mme PRIGENT Karine au 6 95 62 09 62 ou l'agence Guy Hoquet située à Isneauville.

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A l'étage, un palier dessert trois autres grandes chambres de 14 à 27 m2. Elle est aussi composée d'une salle de douches avec baignoire d'angle, un WC.
Pour davantage de rangements, elle possède également une petite pièce fermée, un grenier, une cave et une charretterie.

Chauffage électrique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements complémentaires, prenez contact avec Mme PRIGENT Karine au 6 95 62 09 62 ou l'agence Guy Hoquet située à Isneauville.
EXCLUSIVITÉ
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Offrez vous un morceau d'histoire avec cette demeure unique !

Initialement située dans le centre historique de Rouen, cette maison chargée de caractère a été soigneusement démontée puis reconstruite dans la campagne, entre Montville et Clères.
Un bien rare, témoin d'un patrimoine revisité, qui saura séduire les amoureux d'histoire et de nature.
Elle se compose comme suit :
- Au RDC : une entrée, cuisine équipée semi ouverte sur le vaste salon / salle à manger de 72m² avec insert, 2 chambres et un bureau.
- Au 1er étage : mezzanine sur pièce de vie, une grande chambre, salle de douches et toilettes séparés.
Sous-sol complet de 130m², potager, cabanon de jardin, chèvrerie.
Située en lisière de forêt, la parcelle de presque 8000m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de grands espaces, tout en restant à 5 minutes en voiture des commodités.
Laissez vous séduire par son authenticité et son potentiel exceptionnel !

Cette maison est située dans un quartier calme.
Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a les gares Clères et Montville à moins de 10 minutes en voiture.
Les autoroutes A151, A29 et A28 et les nationales N28 et N27 sont accessibles à moins de 10 km.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant contact avec Aurélie Lécaudé au +6.31.21.38.86

8 place de la république

76710 MONTVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur AURELIE LECAUDE

Votre conseiller

AURELIE LECAUDE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 892808155 ROUEN

Les horaires

Lundi
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé