VENTE d'une maison T6 à MERIGNAC

MERIGNAC 33700

748 800 € *

* 748800 € honoraires inclus

720 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

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Réf : 197

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE Proche du centre de Mérignac et du Parc Féau, belle maison familiale avec piscine sur un terrain de 712m² au calme. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un espace de vie exceptionnel ensoleillé de 64 m² avec... Voir plus

177 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

VENTE d'une maison T6 à MERIGNAC

Descriptif

Réf : 197

177 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

1.6 km

Accès Bus

5 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

30 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

219 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 219 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2920€ au 01/01/2021

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À la recherche d'une maison spacieuse et paisible à Mérignac ? Venez découvrir cette belle Arcachonnaise rénovée avec soin de près de 170m² située dans le quartier recherché d'Arlac, à 5min à pied du tram et des commerces.

Sur une parcelle de 855m², elle se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 50m² exposée Sud donnant sur le jardin, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et un WC indépendant pour le rez-de-chaussée.

A l'étage, une grande mezzanine mansardée de 60m² vous attend, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou même deux chambres supplémentaires.
Son jardin permet d'accueillir une piscine pour des moments de détente en toute sérénité.

À la fois proche de la ville tout en étant dans un calme absolu, ce cadre de vie vous promet des souvenirs inoubliables !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Guy Hoquet MERIGNAC

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé