Maison de ville Lyon 4e T5 155 m2 avec atelier refait à neuf de 22.5M2 carrez quai de Saône

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Maison de ville Lyon 4e T5 155 m2 avec atelier refait à neuf de 22.5M2 carrez quai de Saône

LYON 69004

550 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 4

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

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Réf : gh2459

RARE A LA VENTE !! Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cette sublime maison de ville T6 d'environ 155m² (148.25m² carrez) dans le 4ème arrondissement avec... Voir plus

155 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison de ville Lyon 4e T5 155 m2 avec atelier refait à neuf de 22.5M2 carrez quai de Saône

Descriptif

Réf : gh2459

155 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

10 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 79.73 m² 11

LYON 69007

499 000 €

À vendre : maison de ville en triplex située dans une copropriété récente de 2012, au coeur du secteur prisé de Lyon 7ème, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (métro, tramway, bus).

Cette maison de ville offre un cadre de vie idéal grâce à ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte de qualité signée Bernollin, parfaite pour recevoir. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec un toilette et donne accès à un rez-de-jardin aménagé de 28 m2. Celui-ci comprend un bassin extérieur, offrant la possibilité de le convertir en piscine, pour créer un espace de détente sur-mesure.

Au premier étage, deux chambres confortables et bien agencées vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un second toilette, alliant fonctionnalité et confort.

Le dernier étage abrite une grande pièce qui bénéficie d'un accès exclusif à un toit-terrasse de 57 m2, offrant un bel espace extérieur.

Les prestations de standing de cette maison incluent des volets électriques sur toutes les ouvertures, ainsi qu'un parquet en chêne massif dans les pièces principales. L'escalier, réalisé sur mesure par Treppenmeister, allie design et qualité de fabrication. Enfin, un garage complet en sous-sol vient compléter ce bien.

Située dans une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison combine confort moderne, praticité et élégance.

Un bien rare sur ce secteur recherché, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Guy Hoquet LYON 4

119 Boulevard de la Croix-Rousse

69004 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Mardi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Mercredi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Jeudi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Vendredi

09h00 - 19h00 / 01h00 - 01h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé