VENTE : maison 6 pièces (130 m²) à LONGPONT SUR ORGE

EXCLUSIVITE GUY HOQUET MONTLHERY:
Idéalement située avec Commerces et écoles à pied pour cette maison d'architecte des années 70 édifiée sur un sous sol total et sur un terrain clos de 600m².
Vous serez surpris par cette maison qui, passé l'entrée, laisse découvrir un séjour de 30m² exposé sud avec cheminée et une salle à manger spectaculaire en double exposition bordée de baies vitrées. A ce niveau également, une cuisine donnant sur une véranda, une salle d'eau avec WC et 2 chambres parquetés avec placard.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 14m² , une salle de bains et un WC indépendant.
Les combles sont parfaitement aménageables.
Au sous-sol, vous découvrirez un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules cote à cote, une lingerie, chaufferie et une pièce à aménager de plus de 17m²!
A l'extérieur de cette maison non mitoyenne où vous pourrez tourner autour, vous pourrez alterner entre le grand jardin arboré avec cabane de rangement coté sud et le coin plus intimiste coté ouest.
Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans la propriété.
Une visite s'impose pour cette maison originale avec un fort potentiel !
Visite virtuelle dans l'annonce

BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS

Erigée sur un terrain de 600m2, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre 145m2 habitables sur 2 niveaux, pour un total de 242m2 au sol et se compose ainsi
Entrée sur une magnifique pièce de vie de près de 60m2 avec poêle à granulés, cuisine aménagée/équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin plein sud, une chambre, une salle de bains et un bureau / Dressing.

A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau, un dressing indépendant, une belle salle d'eau avec WC et un véritable studio "indépendant", avec salle d'eau et kitchenette.
Au même niveau l'espace Grenier, de plus de 17m2, permettrait d'aménager une grande chambre supplémentaire.

Les +++
- TRES BON DPE - Fenêtres PVC double vitrage, radiateurs à inertie
- 1 studio complet
- 2 grands garages, un atelier, 4 places de stationnements
- 1 terrasse plein sud avec store banne
- Interphone, 2 portails électriques, volets en Aluminium
- Arrêt de bus devant la maison

Votre agence GUY HOQUET MONTLHERY vous propose à l'achat dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme, sa verdure ainsi que sa proximité avec les écoles et commerces, cette belle maison de 128m² édifiée sur un terrain de 500m².

Elle se décompose comme suit :
Un entrée laisse place à un vaste séjour-salle à manger de 45m² avec cheminée et donnant accès à 2 terrasses différemment exposées.

Un espace dinatoire aménagé/équipé avec un double accès au garage en sous sol et à l'espace grenier à l'étage de 100m² au sol supplémentaires aménageables vous surprendront.

Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 belles chambres avec placards dont une parentale de 15m² avec sa salle de bains privative avec WC ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.

Très gros potentiel pour cette maison lumineuse avec plus de 70m² d'espace de vie !

SECTEUR BUTTE - JARDIN PISCINABLE
TRES BEAU POTENTIEL !!

Elevée sur sous sol total, sur un terrain de 1081m2, cette maison traditionnelles vous offre 240m2 au sol et se compose comme suit
L'entrée ouvre sur le séjour cathédrale avec cheminée, la salle à manger offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine et son cellier, peuvent être ouverts pour créer une pièce de vie de 65m2 !

L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un dressing, une salle de bains, des WC séparés et une vaste mezzanine pouvant devenir une 4ième chambre
Le sous sol total, accueille de beaux espaces de rangement et permet de stationner 2 à 3 véhicules

RENOVEE - JARDIN AMENAGE- PROCHE ACCES N20 / N104

Erigée sur une parcelle de 700m2, cette maison traditionnelle entièrement rénovée vous offre de 98m2 habitables et se compose comme suit:
Entrée sur une lumineuse pièce à vivre de 46m2, bénéficiant d'un accès de plain pied aux 2 terrasses et au jardin.
Le vaste séjour est doté d'un poêle à bois, la cuisine, pratique et bien équipée est complétée par un cellier avec accès directe à la buanderie et aux WC
A l'étage le palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards, un dressing, une très belle salle d'eau et des WC indépendants.

A l'extérieur, un appentis de 17m2, isolé, chauffé, complète ce bien en offrant un espace de rangement et de bureau très utile, l'abris de jardin est doté d'une surprenante cave à vin et l'espace BBQ complète la terrasse d'environ 40m2.

Stationnement pour 2 à 3 voitures sur la parcelle.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET MONTLHERY :
Située en impasse, en centre ville de Linas, Maison sans travaux sur 3 niveaux et mitoyenne, édifiée sur un terrain de 280m².
Elle se décompose comme suit:
Au Rez de Chaussée, vous trouverez 2 belles chambres parquetées, un WC, une buanderie chaufferie, un garage fermé et de nombreux rangements.
Au 1er étage, un dégagement dessert, une chambre, une salle de bains avec WC refaite à neuf et un vaste séjour/salle à manger avec cheminée insert, en double exposition et de la cuisine ouverte haut de gamme avec ilot centrale .
Au dernier niveau, un palier ouvert dessert 2 chambres avec placard dont une avec salle d'eau et espace rangement.
Le terrain est parfaitement clos et l'on peut rentrer un véhicule supplémentaire sur la parcelle.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison dotée d'une climatisation réversible !