VENTE : maison F6 (109m²) à LOCQUELTAS.

En vente : découvrez à COLPO (56390) magnifique longère entièrement rénovée en 2006 et édifiée sur un terrain joliment arboré de 2 560 m2.
Vous rêvez d'une vie au calme en campagne , mais non loin des commodités. Cette longère vous propose une pièce à vivre avec hauteur de plafond cathédrale de plus de 50 m², quatre chambres ( de 10 à 27 m²), une cuisine aménagée équipée, trois salles de bains et trois toilettes. Un chauffage au sol ( pompe à chaleur air/eau) est installé dans cette maison. Terrasse sud sur un jardin sans vis-à-vis.
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N24 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Le Club tout comme sur des bibliothèques dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une poissonnerie et trois bureaux de poste sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs toutes les semaines le jeudi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

À vendre à LOCQUELTAS (56390) : venez découvrir cette belle maison de 5 pièces de 107 m², construite en 2021, parfaite pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une suite parentale avec une chambre de plus de 12 m², un dressing et une salle d'eau privative.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables de 9 m² à 10 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'extérieur offre un jardin agréable sur un terrain de 419 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, facilitant le stationnement de votre véhicule.

Située à proximité des commodités, cette maison se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles primaires (Saint Gildas et publique de Locqueltas). La gare de Vannes est accessible en moins de 10 minutes en voiture, et les nationales N165 et N166 sont à moins de 10 km. Commerces, restaurants, boulangerie et épicerie sont également à quelques minutes.

La performance énergétique est notée en A, avec une consommation d'environ 56 kWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ1Kg/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.