VENTE : maison F5 (133 m²) à Locmaria Grand champ
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VENTE : maison F5 (133 m²) à Locmaria Grand champ

LOCMARIA GRAND CHAMP 56390
440 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

Réf : 6623
  Découvrez cette splendide maison contemporaine fraîchement construite, d'une superficie de 133 mètres carrés environ, nichée au coeur d'un terrain clos délimité par un muret et des claustras ainsi que des grillages rigides. Idéalement positionn... Voir plus
133 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
VENTE : maison F5 (133 m²) à Locmaria Grand champ

Descriptif

Réf : 6623
  Découvrez cette splendide maison contemporaine fraîchement construite, d'une superficie de 133 mètres carrés environ, nichée au coeur d'un terrain clos délimité par un muret et des claustras ainsi que des grillages rigides. Idéalement positionn... Voir plus
133 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.2 km
Distance Train
14.7 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
41 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 76 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 620€ et 910€ au 01/01/2021

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Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain avec douche et un WC.

Les équipements incluent un chauffage par pompe à chaleur air/eau, des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, et un accès à la fibre optique.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 371 m², de deux terrasses, d'un garage et de deux places de parking. L'accès est également facilité pour les personnes à mobilité réduite.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations.
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr .

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé