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Belle maison familiale à Livry Gargan

LIVRY GARGAN 93190

365 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIVRY GARGAN

50 Boulevard de la République

93190 Livry Gargan

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Réf : 2122

Maison surélevée sur un sous-sol total, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille ! Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité, une buanderie pratique pour faciliter... Voir plus

126.24 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

Belle maison familiale à Livry Gargan

Descriptif

Réf : 2122

126.24 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1940

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

267 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 267 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

58 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2900€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

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LIVRY GARGAN 93190

385 000 €

Découvrez cette magnifique maison familiale surélevée sur un sous-sol total très spacieux, idéale pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort.

Au sous-sol, vous trouverez une cave pour stocker vos précieux biens, une buanderie pour faciliter votre quotidien, une salle de sport pour rester en forme et un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

À l'étage, une entrée lumineuse ouverte sur un spacieux séjour double et une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas en famille, une première chambre chaleureuse et des toilettes pratiques.

Au deuxième étage, un coin bureau pour travailler en toute tranquillité, trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives, une salle de bains pour des moments de détente et des toilettes séparées pour plus de confort.

Profitez également d'un jardin très agréable pour des moments de convivialité en plein air et de deux belles terrasses pour admirer la vue et vous détendre. Cette maison est l'endroit parfait pour créer de merveilleux souvenirs en famille !

Son prix de vente est de 385 000 €.

N'attendez plus et prenez rapidement contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet à Livry-Gargan !

EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 126.56 m² 15

LIVRY GARGAN 93190

396 000 €

Proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison de 6 pièces au calme de 127m2 à vendre à Livry Gargan.
Au premier étage, on trouve une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, WC. Au deuxième étage, se trouve un palier qui dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le troisième étage offre, quant à lui, des combles aménagées.

La maison possède un sous sol comprenant une cave et une buanderie.

Avec une terrasse et un beau jardin, gagnez en espace et en confort.

Cette maison se situe dans un quartier ou on trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied ainsi que trois crèches. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que la station de tramway T4. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 10 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour une première visite de cette maison !

Guy Hoquet LIVRY GARGAN

50 Boulevard de la République

93190 Livry Gargan

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé