Achat LINAS 91310

Achat LINAS 91310

SECTEUR CALME- MAISON NEUVE- 140m²-3 CH

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SECTEUR CALME- MAISON NEUVE- 140m²-3 CH

SECTEUR CALME- MAISON NEUVE- 140m²-3 CH

+10

SECTEUR CALME- MAISON NEUVE- 140m²-3 CH

LINAS 91310

465 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Réf : 2799

SECTEUR CALME ET VERDOYANT- MAISON DE 2024 - 3CH - POMPE A CHALEUR- DPE A GUY HOQUET MONTLHERY : Dans un secteur calme et verdoyant de Linas, vous serez surpris par la qualité de cette maison contemporaine édifiée en 2024 d'une surface de 140m² en... Voir plus

141 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

SECTEUR CALME- MAISON NEUVE- 140m²-3 CH

Descriptif

Réf : 2799

SECTEUR CALME ET VERDOYANT- MAISON DE 2024 - 3CH - POMPE A CHALEUR- DPE A GUY HOQUET MONTLHERY : Dans un secteur calme et verdoyant de Linas, vous serez surpris par la qualité de cette maison contemporaine édifiée en 2024 d'une surface de 140m² en... Voir plus

141 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2024

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Date ERP

17/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

48 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 48 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 649€ et 877€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 7 pièces 181.46 m² 18

Votre agence Guy hoquet vous propose de découvrir cette maison de charme située dans la commune de LINAS dans un secteur calme et agréable entouré de nature, à moins de 30km de Paris et à quelques minutes de la gare de LEUVILLE SUR ORGE, proche des commerces et établissements scolaires.
Amoureux de l'atypique et du charme, vous serez séduits par ses beaux volumes et son état impeccable, vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de de 88m2 le tout exposé plein sud en vue sur le jardin clos et arboré composé d'un salon avec vue sur la piscine chauffée, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec électroménagé dernière génération, ainsi qu'une salle à manger le tout offrant une vue agréable sur une belle et grande terrasse en pierre de bourgogne.
À l'étage un palier dessert un WC séparé, 3 suites parentales dont deux avec salle d'eau et 1 avec salle de bains double, douche et baignoire balnéo disposant d'un poêle à bois.
La maison est élevée sur un sous sol partiel de plus de 35m2 aménagé en salle de loisir ( sport, musique...). Elle est édifiée sur une parcelle de terrain clos, arboré et paysagé de 639m² disposant d'une terrasse de plus de 90m2 avec piscine, espace salon, espace salle à manger et barbecue, vous profiterez également d'un espace vert pour les enfants et de 5 places de parking extérieur sur le terrain clos. Une dépendance de 23m2 avec WC est aménagée pour de l'espace supplémentaire idéal pour recevoir ou encore y créer sa profession libérale.
N'hésitez plus pour visiter cette belle demeure !

Informations Complémentaires :
Taxe foncière : 2 398€
DPE : D 177 / DGES : D 30
Type de chauffage : gaz et bois
Projet RER F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Maison 7 pièces 148.8 m² 18

Votre agence Guy hoquet vous propose de découvrir cette maison de charme de 182m² au SOL située dans la commune de LINAS dans un secteur calme et agréable entouré de nature, à 25km de Paris et à quelques minutes de la gare de SAINT MICHEL SUR ORGE, de BRETIGNY SUR ORGE et d'ARPAJON et proche des commerces et établissements scolaires.
Amoureux de l'atypique et du charme, vous serez séduits par ses beaux volumes et son état impeccable, vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de de 88m2 le tout exposé plein sud en vue sur le jardin clos et arboré composé d'un salon avec vue sur la piscine chauffée, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec électroménager dernière génération, ainsi qu'une salle à manger le tout offrant une vue agréable sur une belle et grande terrasse en pierre de bourgogne.
À l'étage un palier dessert un WC séparé, 3 suites parentales dont deux avec salle d'eau et 1 avec salle de bains double, douche et baignoire balnéo disposant d'un poêle à bois.
La maison est élevée sur un sous sol partiel de plus de 35m2 aménagé en salle de loisir ( sport, musique...). Elle est édifiée sur une parcelle de terrain clos, arboré et paysagé de 639m² disposant d'une terrasse de plus de 90m2 avec piscine, espace salon, espace salle à manger et barbecue, vous profiterez également d'un espace vert pour les enfants et de 5 places de parking extérieur sur le terrain clos. Une dépendance de 23m2 avec WC est aménagée pour de l'espace supplémentaire idéal pour recevoir ou encore y créer sa profession libérale.
N'hésitez plus pour visiter cette belle demeure !

Informations Complémentaires :
Taxe foncière : 2 398€
DPE : D 177 / DGES : D 30
Type de chauffage : gaz et bois
Projet RER F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 122.9 m² 12

LEUVILLE SUR ORGE 91310

10 MIN RER C - 3 CHAMBRES - PAS DE TRAVAUX- SOUS-SOL TOTAL -EXPO SUD - SECTEUR CALME- PISCINE

EXCLUSIVITE GUY HOQUET MONTLHERY , Dans une rue peu passante, à proximité des écoles et à quelques minutes de la gare RER C , maison rénovée d'une superficie de 123 m2 habitables sur un terrain paysager de 890m2 environ avec piscine, pool house et dépendances.

Le bien se décompose de la manière suivante:
AU RDC : Entrée avec placards donnant sur un espace de vie Séjour-Salle à Manger-Cuisine ouverte de plus de 40 m2 traversant avec accès direct et de plain pied à la terrasse.
A ce niveau, 2 grandes chambres de plus de 15m² et 17m² avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage: un palier dessert une grande chambre lumineuse de plus de 26m² au sol et sa salle d'eau avec WC attenante, et un salon/bureau transformable en chambre !

Au sous sol : grand garage avec porte à ouverture sectionnelle électrique, buanderie et pièce de rangement .

A l'extérieur , piscine de 10m x 5m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant rigide, un pool house avec son espace barbecue/plancha, une terrasse pergola, une dépendance de 23m² avec chambre, séjour et salle d'eau (logement supplémentaire ou local d'activité ) et un chalet en bois de stockage de matériel de jardin, arrosage automatique et domotisé.

LES +
- SECTEUR PAVILLONNAIRE
- PAS DE TRAVAUX
- CHAUFFAGE DE LA MAISON EN POMPE A CHALEUR
- MAISON DOMOTISEE
- EXPO SUD
- POSSIBILITE 4 ème CHAMBRES
- PORTAIL/PORTE DE GARAGE MOTORISE
- ESPACES EXTERIEURS (PISCINE, POOL HOUSE ...) SANS VIS A VIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MONTLHERY.

Maison 5 pièces 140 m² 10

LONGPONT SUR ORGE 91310

10 MIN RER C - 3 CHAMBRES - IMPASSE - SECTEUR CALME- GROS POTENTIEL

EXCLUSIVITE GUY HOQUET MONTLHERY , au bout d'une impasse, à proximité des écoles et à quelques minutes de la gare RER C , maison de 1983 d'une superficie de 140 m2 habitables sur un terrain clos de 484m2.

Le bien se décompose de la manière suivante:
AU RDC : Une vaste Entrée avec placards desservant un espace de vie Séjour-Salle à Manger avec cheminée de plus de 40 m2 exposé Ouest avec accès direct à la terrasse.
A ce niveau, une cuisine indépendante aménagée-équipée de plus de 12m² que l'on peut ouvrir sur la salle à manger, un WC indépendant, accès au garage .

A l'étage: un couloir dessert trois grandes chambres avec placard dont une avec sa salle de bain privative, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur , jardin clos et arboré, vaste terrasse exposée Ouest , dépendance.

LES + de cette maison :
- SECTEUR PAVILLONNAIRE
- IMPASSE
- BEAUX VOLUMES
- GROS POTENTIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MONTLHERY.

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 115 m² 11

LONGPONT SUR ORGE 91310

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - RARE - A VISITER TRES VITE !
" EXCLUSIVITE " GUY HOQUET MONTLHERY

Consultez la visite virtuelle dans cette annonce !!

Sur une parcelle de 640m2, cette maison moderne construite en 2015, vous offre 115m2 habitables et se compose comme suit
- Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage, espace de rangement
- En rez-de-jardin : une magnifique pièce à vivre traversante de 43m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 75m2 orientée plein sud, une suite parentale avec salle d'eau, des WC séparés.
- A l'étage : deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés et une mezzanine transformable en une 4ième chambre
- Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur la parcelle.

LES PLUS +++++++
+ EXCELLENT ETAT
+ DPE B
+ POMPE A CHALEUR
+ CLIMATISATION
+ GRAND GARAGE

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé