Maison moderne 6 pièces à Limeil-Brévannes

Guy Hoquet Limeil-Brévannes vous présente cette maison d'environ 120 M2 sur une parcelle de 302 m2 dans la ville de Limeil-Brévannes dans un quartier prisé, entre la gare RER de Boissy et le centre-ville.

Cette maison offre 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une grande cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, parfait pour un espace de stockage supplémentaire. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.

Points forts : emplacement géographique (bas de Limeil-Brévannes, proche du centre-ville, RER A à moins de 10 minutes), proximité des écoles et des commerces.

Cette maison est proposée à l'achat pour 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à nous contacter si celui-ci correspond à votre recherche, nous sommes joignables au 01 45 10 50 00 ou passer nous voir directement en agence.

MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN

En vente : venez découvrir cette maison au fort potentiel de 8 pièces de 140 m² environs et 200 m² utiles sur 835 m² de terrain, située sur LIMEIL-BRÉVANNES (94450).

Présentant l'énorme avantage d'être à quelques minutes à pieds de la gare RER de Boissy-saint-Léger, maison familiale aux grands volumes. Elle s'organise comme suit pour le rez-de-chaussée, un salon/salle à manger de près de 30 m² donnant sur une belle terrasse, une chambre, une cuisine et un WC. A l'étage quatre chambres et une salle de bains comprenant douche et baignoire. Le tout est chauffé au gaz.
Un grand sous-sol total comprenant deux grandes pièces de plus de 25 m² chacune finit de compléter la maison.

Atout non négligeable pour profiter des beaux jours en famille un grand jardin, entretenue fleuri et arboré.
Se trouve dans ce jardin un garage double portes de 35 m² environs.

Le bien se situe dans la commune de Limeil-Brévannes, proche du centre ville où il fait bon vivre. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires ,collèges et un lycée) à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à proximité, une médiathèque, de nombreux parcs, jardins et promenades.

Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 449 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Située à LIMEIL-BREVANNES (94450), Guy Hoquet vous présente cette très belle maison familiale en PARFAIT ETAT
datant de fin 2003.
Elle offre 6 pièces réparties sur 118 m² au sol (542 m² de terrain) dont la composition est la suivante: 4 chambres dont une en suite parentale avec salle de bain, une très belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée, d'une salle d'eau additionnelle et d'un WC à chaque niveau.

De plus, cette maison dispose d'un très beau jardin arboré et très bien entretenu, espace idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Autre point positif et non négligeable, vous bénéficiez d'une annexe d'environ 25 m² au sol pouvant être aménagée en rangement additionnel ou en un potentiel agrandissement de la maison.

Cette maison dispose de radiateurs pour un chauffage alimenté au gaz avec une chaudière à condensation, mais également d'une pompe à chaleur/climatisation réversible, permettant de pouvoir retarder l'utilisation de la chaudière.
Des volets roulants électriques avec centralisation permettant de fermer tous les volets de la maison en un seul clic sont aussi un grand plus dans les prestations offertes.
Ce bien bénéficie également d'un garage pouvant stationner une voiture. Possibilité de garer également deux autres véhicules dans l'allée menant au garage.

La maison se trouve proche de toutes les commodités, arrêt de bus a quelques minutes à pieds, du RER A Boissy Saint Léger, des écoles allant de la primaire, collège et lycée. Egalement très proche d'un arrêt de la future station Téléval, amenant en quelques minutes au métro ligne 8 Créteil pointe du lac.

Le DPE est classé C pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre.

Le prix est de 449 000 €.

Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 435.