Achat LEUVILLE SUR ORGE 91310

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MAISON 4CH LEUVILLE SUR ORGE

MAISON 4CH LEUVILLE SUR ORGE

MAISON 4CH LEUVILLE SUR ORGE

MAISON 4CH LEUVILLE SUR ORGE

+9

MAISON 4CH LEUVILLE SUR ORGE

LEUVILLE SUR ORGE 91310

370 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Réf : 2893

TRES BEAU POTENTIEL - SECTEUR CALME Au coeur d'une parcelle arborée de 815m2, cette maison individuelle, de construction traditionnelle se compose comme suit - Entrée, pièce à vivre traversante avec grande cuisine dinatoire et accès direct à la t... Voir plus

128 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

MAISON 4CH LEUVILLE SUR ORGE

Descriptif

Réf : 2893

TRES BEAU POTENTIEL - SECTEUR CALME Au coeur d'une parcelle arborée de 815m2, cette maison individuelle, de construction traditionnelle se compose comme suit - Entrée, pièce à vivre traversante avec grande cuisine dinatoire et accès direct à la t... Voir plus

128 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Accès Bus

2 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Date ERP

07/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

309 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 309 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 82.5 m² 6

**EXCLUSIVITE GUY HOQUET MONTLHERY**

Dans un secteur calme et à 5 mn à pied du centre et des commodités (écoles, commerces...), vous serez conquis par cette maison rénovée avec goût de 82m² habitables, édifiée sur un terrain de 399m².

Au rez de chaussée, vous serez surpris par le séjour/salle à manger/cuisine de plus de 30m² exposé sud et avec vue.
Dans la partie nuit, vous trouverez 2 chambres dont une de 13m² toutes les deux parquetées et avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

A l'entre sol, une chambre , une salle de bains avec WC, une buanderie et un vaste garage peut accueillir un véhicule.

A l'extérieur, vous découvrirez de beaux espaces de détente avec coin cocooning et abri de jardin . Le terrain est entièrement clos et la cour pavée à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

Venez vite découvrir cette belle maison sans aucun travaux !

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Maison 6 pièces 145 m² 11

LONGPONT SUR ORGE 91310

BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS

Erigée sur un terrain de 600m2, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre 145m2 habitables sur 2 niveaux, pour un total de 242m2 au sol et se compose ainsi
Entrée sur une magnifique pièce de vie de près de 60m2 avec poêle à granulés, cuisine aménagée/équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin plein sud, une chambre, une salle de bains et un bureau / Dressing.

A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau, un dressing indépendant, une belle salle d'eau avec WC et un véritable studio avec salle d'eau et kitchenette.
Au même niveau l'espace Grenier, de plus de 17m2, permettrait d'aménager une grande chambre supplémentaire.

Les +++
- TRES BON DPE - Fenêtres PVC double vitrage, radiateurs à inertie
- 1 studio complet
- 2 grands garages, un atelier, 4 places de stationnements
- 1 terrasse plein sud avec store banne
- Interphone, 2 portails électriques, volets en Aluminium
- Arrêt de bus devant la maison (collège St Michel / Gare RER Ste Geneviève de bois)

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Maison 5 pièces 83 m² 9

LONGPONT SUR ORGE 91310

*** EXCLUSIVITE ***
Dans le quartier de la Basilique, à quelques minutes à pied des écoles et commerces, belle meulière rénovée de 83m² édifiée sur un terrain de 600m²!

Vous serez surpris par cette maison "cosy " avec, au rez-de-chaussée une entrée vitrée avec placards, un grand Séjour-Salle à Manger lumineux de plus de 36m² et son poêle à bois, donnant sur une belle cuisine aménagée/équipée .
A ce niveau, vous trouverez également une chambre indépendante parquetée avec placards et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres de 11m² et 15,4m² au sol et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un sous sol total avec garage, pièce de rangement transformable en bureau et une lingerie/buanderie donnant sur une grande terrasse à l'arrière de la maison.

Le terrain est clos et peu accueillir plusieurs véhicules avec 2 accès différents.

A visiter rapidement !
VISITE VIRTUELLE DANS CETTE ANNONCE

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet MONTLHERY pour plus de renseignements .

Maison 7 pièces 128 m² 18

LONGPONT SUR ORGE 91310

Votre agence GUY HOQUET MONTLHERY vous propose à l'achat dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme, sa verdure ainsi que sa proximité avec les écoles et commerces, cette belle maison de 128m² édifiée sur un terrain de 500m².

Elle se décompose comme suit :
Un entrée laisse place à un vaste séjour-salle à manger de 45m² avec cheminée et donnant accès à 2 terrasses différemment exposées.

Un espace dinatoire aménagé/équipé avec un double accès au garage en sous sol et à l'espace grenier à l'étage de 100m² au sol supplémentaires aménageables vous surprendront.

Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 belles chambres avec placards dont une parentale de 15m² avec sa salle de bains privative avec WC ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.

Très gros potentiel pour cette maison lumineuse avec plus de 70m² d'espace de vie !

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Maison 7 pièces 136 m² 9

MONTLHERY 91310

SECTEUR BUTTE - JARDIN PISCINABLE
TRES BEAU POTENTIEL !!

Elevée sur sous sol total, sur un terrain de 1081m2, cette maison traditionnelles vous offre 240m2 au sol et se compose comme suit
L'entrée ouvre sur le séjour cathédrale avec cheminée, la salle à manger offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine et son cellier, peuvent être ouverts pour créer une pièce de vie de 65m2 !

L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un dressing, une salle de bains, des WC séparés et une vaste mezzanine pouvant devenir une 4ième chambre
Le sous sol total, accueille de beaux espaces de rangement et permet de stationner 2 à 3 véhicules

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Maison 5 pièces 98 m² 12

RENOVEE - JARDIN AMENAGE- PROCHE ACCES N20 / N104

Erigée sur une parcelle de 700m2, cette maison traditionnelle entièrement rénovée vous offre de 98m2 habitables et se compose comme suit:
Entrée sur une lumineuse pièce à vivre de 46m2, bénéficiant d'un accès de plain pied aux 2 terrasses et au jardin.
Le vaste séjour est doté d'un poêle à bois, la cuisine, pratique et bien équipée est complétée par un cellier avec accès directe à la buanderie et aux WC
A l'étage le palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards, un dressing, une très belle salle d'eau et des WC indépendants.

A l'extérieur, un appentis de 17m2, isolé, chauffé, complète ce bien en offrant un espace de rangement et de bureau très utile, l'abris de jardin est doté d'une surprenante cave à vin et l'espace BBQ complète la terrasse d'environ 40m2.

Stationnement pour 2 à 3 voitures sur la parcelle.

Maison 6 pièces 130 m² 9

LONGPONT SUR ORGE 91310

Dans le quartier des Echassons, jolie maison type Mansard de 130 m2 environ, édifiée sur 600 m2 de terrain, comprenant une vaste entrée avec rangements, 1 WC avec lave-mains, une chambre, une cuisine ouverte sur un grand séjour/salle à manger.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, WC et dressing, et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'un garage fermé et d'une grande terrasse d'environ 30 m2.

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Maison 7 pièces 116 m² 10

EXCLUSIVITE GUY HOQUET MONTLHERY :
Située en impasse, en centre ville de Linas, Maison sans travaux sur 3 niveaux et mitoyenne, édifiée sur un terrain de 280m².
Elle se décompose comme suit:
Au Rez de Chaussée, vous trouverez 2 belles chambres parquetées, un WC, une buanderie chaufferie, un garage fermé et de nombreux rangements.
Au 1er étage, un dégagement dessert, une chambre, une salle de bains avec WC refaite à neuf et un vaste séjour/salle à manger avec cheminée insert, en double exposition et de la cuisine ouverte haut de gamme avec ilot centrale .
Au dernier niveau, un palier ouvert dessert 2 chambres avec placard dont une avec salle d'eau et espace rangement.
Le terrain est parfaitement clos et l'on peut rentrer un véhicule supplémentaire sur la parcelle.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison dotée d'une climatisation réversible !

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé