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VENTE d'une maison F6 (134 m²) aux PAVILLONS SOUS BOIS
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VENTE d'une maison F6 (134 m²) aux PAVILLONS SOUS BOIS

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320
499 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

108 avenue Jean Jaurès

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Réf : 2621
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME Proche des commodités, votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme exposée est-ouest, de 134 m² aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320). Au rez-de-chaus... Voir plus
134 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
VENTE d'une maison F6 (134 m²) aux PAVILLONS SOUS BOIS

Descriptif

Réf : 2621
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME Proche des commodités, votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme exposée est-ouest, de 134 m² aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320). Au rez-de-chaus... Voir plus
134 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
3 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
37.51 m2
Jardin
Oui
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
2
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
165 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
La pièces de vie est spacieuse et conviviale!

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 165 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
34 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Collaborateur Sylvain DEBOCQ

Votre agent

La pièces de vie est spacieuse et conviviale!
Sylvain DEBOCQ
PAVILLONS SOUS BOIS

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Venez découvrir cette agréable et grande maison de 157,33 m² , localisée aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320) dans un secteur très prisé.
Elle vous réserve de très beaux volumes qui s'organisent comme suit : en rez-de-chaussée surélevé une salle à manger de 25 m² donnant sur une très belle terrasse où il fait bon vivre avec attenant, un grand séjour double de 41 m² et sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre/bureau et des toilettes.
En étage, deux chambres (entre 12 et 22 m²), une salle d'eau avec wc , deux paliers et des espaces de rangements.
Le plus de la maison, un sous-sol total où vous pourrez stationner deux véhicules, avec un espace buanderie/dressing, plusieurs zones de stockage et un atelier. Ainsi qu'un bureau indépendant de plus de 14m² .
Un magnifique jardin et sa deuxième terrasse vous permettront de profiter des beaux jours entre amis ou avec votre famille et de la sérénité que procure cette maison.
Idéalement situé, ce bien est à proximité de tous les commerces de proximité en plein coeur de la Basoche, à moins de 10 minutes de plusieurs établissements scolaires, d'une station de tramway et des arrêts de bus.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace des Arts de même qu'un conservatoire et un théâtre dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants, un bureau de poste, et un marché.
L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 259 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie E.
Ne tardez plus !
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.
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Gagnez en espace et en confort grâce au balcon, au jardin et à la terrasse qu'elle offre. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Trois places de parking sont prévues pour garer votre véhicule.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : le bien se situe à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Deux crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram est situé à cinq minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Des Arts tout comme sur une bibliothèque, un théâtre, un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes de la maison. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles. 3 marchés animent les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour une première visite de cette maison en vente.
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Il s'agit d'une maison datant de 2012 et de standing. Elle est équipée d'un interphone. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée/séjour double, une suite parentale, une cuisine américaine aménagée et une buanderie. Le premier étage inclut, quant à lui, trois chambres, La maison est équipée de radiants. Elle est en bon état général. Un Jardin accompagné de sa terrasse, clair et sans vis à vis, agrémente la propriété.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants. Le terrain de la propriété est de 361 m².

Côté stationnement, cette maison possède quatre places de parking et un garage.

Dans un quartier calme, cette propriété est proche de toutes commodités : la maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à cinq minutes. Le cinéma Espace Des Arts vous accueille à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un conservatoire, une bibliothèque, deux tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste.

Elle est à vendre pour la somme de 462 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

108 avenue Jean Jaurès

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 18h30
Dimanche
Fermé