Espace et vie de plain-pied.

LE POULIGUEN 44510
435 000 € *

* 435000 € honoraires inclus

415 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

Réf : 94
Cette agréable maison est à l'origine un plain-pied avec ses 3 chambres en rez-de-chaussée, son salon/séjour, sa véranda et sa cuisine équipée à l'américaine. Pour plus d'espace, ses combles ont été aménagées et offrent maintenant une 4 ème chambre e... Voir plus
105 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
Espace et vie de plain-pied.

Descriptif

Réf : 94
Cette agréable maison est à l'origine un plain-pied avec ses 3 chambres en rez-de-chaussée, son salon/séjour, sa véranda et sa cuisine équipée à l'américaine. Pour plus d'espace, ses combles ont été aménagées et offrent maintenant une 4 ème chambre e... Voir plus
105 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Accès Gare
2 min
Surface séjour
26.62 m2
Jardin
Oui
Année construction
1978
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
221 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 221 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
37 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1870€ au 01/01/2021

Le quartier

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé