Maison Le Perreux Sur Marne 6 pièces 146.60 m2

+16

Maison Le Perreux Sur Marne 6 pièces 146.60 m2

LE PERREUX SUR MARNE 94170

935 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

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Réf : V1669

Frais de notaire réduits ! Notre agence Guy Hoquet vous propose un bien unique comme il en existe peu, luminosité, beaux volumes, confort et performances énergétiques sont les maîtres mots de cette maison NEUVE, récemment construite en 2023, aux fin... Voir plus

146.6 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison Le Perreux Sur Marne 6 pièces 146.60 m2

Descriptif

Réf : V1669

146.6 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

4 min

Accès RER

16 min

Accès Ecole

4 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

60.74 m2

Jardin

Oui

Année construction

2023

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

54 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 54 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1299€ et 1757€ au 01/01/2021

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Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC privatifs, dont 2 donnant sur balcons, ainsi qu'un dressing au même niveau;
Au dernier étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC donnant sur une grande terrasse, offrant une magnifique vue sur la Marne.
Le rez-de-jardin est aménagé en studio (avec une kitchenette et salle d'eau - WC), une buanderie, une cave, WC séparés, et un vaste garage de plus de 38m².
Quartier résidentiel très proche de nos magnifiques bords de Marne aménagés, ainsi que du centre culturel et sportif et des commerces, et à tout juste 8 minutes du RER !

Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site :
le-perreux-sur-marne.guy-hoquet.com

Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé