A MOINS DE 5 MINUTES DE LAON : maison de 6 pièces (131 m²) en vente.

A MOINS DE 5 MINUTES DE LAON : maison de 6 pièces (131 m²) en vente.

LAON 02000

249 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LAON

18 avenue Carnot

02000 LAON

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Réf : 111

PROCHE DE LAON - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à deux pas de Laon, nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 131 m² et de 600 m² de terrain. Venez découvrir ce magnifique pavillon récent, idéalement situé dans un quartier prisé... Voir plus

131 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

A MOINS DE 5 MINUTES DE LAON : maison de 6 pièces (131 m²) en vente.

Descriptif

Réf : 111

131 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Surface séjour

30 m2

Année construction

2006

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de terrasse

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

89 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 89 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

15 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€ au 01/01/2024

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PROCHE DE LAON
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise qui allie charme et élégance, située dans un cadre idyllique.

En effet, au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée équipée, deux salons confortables, une chambre et une salle d'eau avec toilette ,
A l'étage , la maison offre deux grandes chambres, une salle de bain avec toilette ,ainsi qu'un comble aménageable offrant de nombreuses possibilités. le sous sol propose des espaces de rangement pratiques et une cave.
A l'extérieur le garage peut accueillir deux voitures et deux dépendances supplémentaires apportent un espace de rangement ou de loisirs. Le tout est situé sur un magnifique terrain paysagé.
Ideal pour profitez des beaux jours. cette demeure unique est parfaite pour les amateurs de belles pierres et cachet. une opportunité rare à ne pas manquer .
Le terrain de la propriété s'étend sur 2 005 m².

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée D pour la classe énergétique et B pour ce qui est de la classe climat (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 010 € et 2 770 € en 2021.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LAON pour une première visite de cette maison à vendre.

Guy Hoquet LAON

18 avenue Carnot

02000 LAON

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Guillaume POQUERUSSE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 948114210 Compiègne

Les horaires

Lundi

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

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Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

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Dimanche

Fermé