Achat LANVALLAY 22100

Achat LANVALLAY 22100

Maison Lanvallay 4 chambres 122m²

Maison Lanvallay 4 chambres 122m²

Maison Lanvallay 4 chambres 122m²

Maison Lanvallay 4 chambres 122m²

+13

Maison Lanvallay 4 chambres 122m²

LANVALLAY 22100

235 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DINAN

23 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1744

L'agence GUY HOQUET de DINAN vous propose à la vente cette maison d'habitation sous ardoises et sur sous-sol total surélevé, composée au 1er niveau d'une entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, SDE et WC. A l'étage une grande mezzanine dessert 2 c... Voir plus

Nos honoraires

122.24 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Maison Lanvallay 4 chambres 122m²

Descriptif

Réf : 1744

L'agence GUY HOQUET de DINAN vous propose à la vente cette maison d'habitation sous ardoises et sur sous-sol total surélevé, composée au 1er niveau d'une entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, SDE et WC. A l'étage une grande mezzanine dessert 2 c... Voir plus

Nos honoraires

122.24 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

1

Nombre étages

1

Jardin

Oui

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Date ERP

10/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

253 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 253 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 55* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

55 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1937€ et 2621€ au 01/01/2021

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 4 pièces 80 m² 7

A proximité immédiate du centre commercial et de toutes commodités, découvrez ce programme neuf dans une impasse. Maison RT 2020 et normes PMR, proposant au rez-de-chaussée une pièce de vie confortable, lumineuse, donnant accès au jardin exposé sud, une cuisine ouverte et nue, salle d'eau avec WC intégré. A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, un WC et une salle de bains. Un garage complète cette jolie maison aux allures citadines. Garanties d'achèvement et dommage ouvrage incluses. Projet livrable 1er trimestre 2024.
L'agence GUY HOQUET de DINAN se fera un plaisir de vous renseigner au 0296270640.

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 109 m² 17

Bienvenue dans cette charmante longère nichée au coeur d'un paisible hameau de la commune de Trevron. Cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Au Rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas.
Une salle d'eau pour plus de praticité.
Une première chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une vue apaisante sur le paysage environnant.
Au premier étage, un vaste palier dessert une chambre lumineuse et une salle de bains. Vous trouverez ensuite une troisième chambre offrant un accès à une grande mezzanine, idéale comme espace de jeu ou de détente, ou pouvant également servir de chambre.
Deux dépendances aménagées offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies complètent ce bien, sur un terrain d'environ 1120m2, magnifiquement arboré et entouré de verdure, offrant un véritable havre de paix où il fait bon vivre, parfait pour accueillir une famille ou pour une escapade paisible à la campagne à 10 minutes de Dinan. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son charme !

Maison 8 pièces 168 m² 10

EN EXCLUSIVITE , un ancien corps de ferme à rénover qui se compose d'une maison en pierre d'environ 140 m² ,un appartement T2 de 35 m², de nombreuses dépendances, un garage et d'une parcelle constructible.
Son plus est que l'ensemble immobilier se situe à proximité des commerces de DINAN à pied de pôles médicaux, des activités sportives.
Le tout sur un terrain d'environ 1800 m² clôturé.
Un assainissement collectif conforme.

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 113 m² 11

LANVALLAY 22100

L agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité une charmante maison mitoyenne en pierre qui a gardé son authenticité.
Elle se compose d 'une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon-séjour avec un poêle à bois.
Au premier étage, un palier , un bureau, une chambre d'environ 18 m² , une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, deux grandes chambres .
Pas de travaux à prévoir.
Un cabanon et un terrain exposé plein Ouest .
Assainissement collectif conforme.
Ce petit village se situe à 5 mns du centre de LANVALLAY.

Maison 5 pièces 93.8 m² 7

A 5 mn de Dinan, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et services, venez découvrir cette maison rénovée.
Entrée, cuisine A/E ouverte sur le salon/séjour avec poêle à bois .
Accès direct sur la terrasse et le jardinet.
A l'étage, un palier avec rangement dessert 3 chambres et 1 SDB avec baignoire et douche.
Garage.
A visiter sans tarder!
Vidéo sur demande .

Maison 5 pièces 110 m² 9

CALORGUEN 22100

Venez découvrir cette maison située dans le bourg de CALORGUEN.

Elle est composée de 3 chambres, d'une salle de bains/d'eau et d'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger exposé(e) Sud-Est, avec une cheminée.

Le tout sur sous-sol complet et sur un grand terrain. Une cours, un jardin et un garage.

Une dépendance attenante de 24m² avec eau et électricité.

Un panneau solaire pour l'eau chaude et une pompe à chaleur pour le système de chauffage.

Un grenier avec un potentiel de 3 chambres à aménager.

VENEZ VISITER SANS TARDER !

Guy Hoquet DINAN

23 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le numéro

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé