Achat LABEGUDE 07200

Achat LABEGUDE 07200

Petit coin de paradis de 138m² avec piscine sur un terrain de 450m²

Petit coin de paradis de 138m² avec piscine sur un terrain de 450m²

Petit coin de paradis de 138m² avec piscine sur un terrain de 450m²

Petit coin de paradis de 138m² avec piscine sur un terrain de 450m²

+9

Petit coin de paradis de 138m² avec piscine sur un terrain de 450m²

LABEGUDE 07200

275 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AUBENAS

6 Chemin de la Plaine

07200 Aubenas

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 7101-2111

Votre agence Guy Hoquet Aubenas vous présente ce petit coin de paradis situé sur la commune de Labégude. Une jolie maison pleine de charme de 138m² s'offre à vous. Une maison baignée de lumière avec 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau et une salle... Voir plus

138 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Petit coin de paradis de 138m² avec piscine sur un terrain de 450m²

Descriptif

Réf : 7101-2111

Votre agence Guy Hoquet Aubenas vous présente ce petit coin de paradis situé sur la commune de Labégude. Une jolie maison pleine de charme de 138m² s'offre à vous. Une maison baignée de lumière avec 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau et une salle... Voir plus

138 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Accès Ecole

1 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Couvert

Piscine

Oui

Date ERP

19/04/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

260 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 260 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 3 pièces 70.85 m² 18

A découvrir sur la commune d'Aubenas, maison de 70.85 m² sur un terrain de 519 m2.
Situé dans un quartier calme, proche de toute commodité.
Rénovée à neuf en 2023 cette maison se compose d'une cuisine/salle à manger de 14.14 m² d'un salon de 16.10 m² donnant accès à une première chambre de 14.13 m².
Une autre chambre de 9.78 m² , une salle d'eau de 7.20 m² ainsi qu'une buanderie de 3.5 m².
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse illuminé de 24 m² et d'un jardin avec une dépendance de 12 m² pour ranger ses équipements de jardinage.

A découvrir sans tarder !

Maison 4 pièces 117 m² 15

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Aubenas !

Agréable maison de plain pied de 117 m² sur terrain de 1600 m² constructible, située sur la commune de Vesseaux 07200.
Elle se compose d'un séjour de 34 m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée 10.23 m², de trois chambres (14,43 m², 13 m² et 10.23 m²), une salle de bains de 6.29 m² et un bureau de 5.75 m²
Pour compléter ce bien, une belle terrasse avec vue dégagée donnant sur des vignes, un garage de 18,75 m² ainsi qu'une piscine de 21 m² clôturée.

Chauffage : Poêle à granulés, pompe à chaleur air-eau ( 2023 ) et climatisation réversible.

A découvrir sans tarder !

Maison 9 pièces 180 m² 11

Votre agence Guy Hoquet Aubenas, vous présente cette très belle maison de 180 m² édifiée sur 2 niveaux, sur une parcelle de terre de 770m².

Au RDC se trouve un appartement de 70m², totalement indépendant, qui se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, 2 chambres de belles dimensions, une salle d'eau et un toilette séparé.
Un très bel escalier relie le RDC au niveau 1er étage.
Ce 1er étage s'étend sur 110m². Une magnifique pièce de vie, pleine de charme et ornée d'une cheminée s'ouvre sur un grand balcon. Idéal pour s'y prélasser et suffisamment grand pour y déjeuner avec des convives.
De là, une vue magnifique et dégagée s'impose à nous.
La cuisine est indépendante, équipée et aménagée.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le tout sur un terrain plat et entièrement clôturé.
La toiture a été refaite en 2017 et la chaudière est neuve.

Maison pleine de charme, très lumineuse et très bien entretenue.

Guy Hoquet AUBENAS

6 Chemin de la Plaine

07200 Aubenas

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé