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Achat LA ROCHELLE 17000
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Maison F6 (148 m²) en vente à L HOUMEAU
Maison F6 (148 m²) en vente à L HOUMEAU
Maison F6 (148 m²) en vente à L HOUMEAU
Maison F6 (148 m²) en vente à L HOUMEAU
Maison F6 (148 m²) en vente à L HOUMEAU
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Maison F6 (148 m²) en vente à L HOUMEAU

LA ROCHELLE 17000
577 500 € *

* 577500 € honoraires inclus

550 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8032
MAISON 6 PIÈCES - 148 m2 - AVEC PISCINE À 2 pas de l'océan Atlantique et tout proche de La Rochelle, nous sommes ravis de vous proposer à L HOUMEAU (17137), cette maison de plain pied de 148 m2 ,au calme, orientée sud-ouest, sur plus de 1 000 m²... Voir plus
148.2 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
Maison F6 (148 m²) en vente à L HOUMEAU

Descriptif

Réf : 8032
MAISON 6 PIÈCES - 148 m2 - AVEC PISCINE À 2 pas de l'océan Atlantique et tout proche de La Rochelle, nous sommes ravis de vous proposer à L HOUMEAU (17137), cette maison de plain pied de 148 m2 ,au calme, orientée sud-ouest, sur plus de 1 000 m²... Voir plus
148.2 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
55 m2
Jardin
Oui
Année construction
1997
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST-SUD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
3
Digicode
Non
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
12/10/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
157 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 157 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
25 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2160€ au 01/01/2021

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison F4 (124 m²) en vente à CLAVETTE
Maison 4 pièces 124.45 m² 6
LA ROCHELLE 17000
519 750 €
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : à 10 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à CLAVETTE (17220), nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme orientée sud, de 124,45 m². Elle dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une suite parentale de 17 m² exposée à l'est, de deux chambres de 12 m², d'une cuisine aménagée et d'un cellier. Elle propose également deux salles d'eau et deux toilettes. Elle est équipée d'un chauffage au sol.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage. Un jardin et une terrasse sont présents pour de l'espace additionnel appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 304 m².

C'est une maison construite en 2024 de plain-pied. Elle est en très bon état général. Pour votre véhicule, elle possède un garage et deux places de parking.

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Pierre Perret Clavette à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N137, N11 et N237 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi trois restaurants, une boulangerie et deux commerces.

Cette maison est à vendre pour la somme de 519 750 €.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Elle a une classe énergie A, ce qui indique une très faible consommation pour se chauffer (31 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 € et 600 € en 2021.


Son prix de vente est de 519 750 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires soit 24 750 Euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8102
EXCLUSIVITÉ
Maison de 5 pièces à vendre à LA ROCHELLE
Maison 5 pièces 123 m² 10
LA ROCHELLE 17000
567 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente sur la côte atlantique, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces exposée sud-est de 106 m² et extension (potentiel de 17m2 habitable en plus) et de 238 m² de terrain à LA ROCHELLE (17000).

Cette maison possède 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle pièce à vivre de 28 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier et une buanderie. Le premier étage compte, quant à lui, trois chambres. La maison va demander des travaux.

La propriété comporte un jardin, un balcon et une terrasse.

Côté stationnement, elle possède un garage.

Il y a l'École Élémentaire d'Application Palissy la Rochelle, l'École Maternelle Bernard Palissy la Rochelle, le Collège Jean Guiton et le Lycée Polyvalent Léonce Vieljeux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N237 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une épicerie et trois supérettes.

Elle est à vendre pour la somme de 567 000 €. Le prix net est de 540 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 27 000 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8130
Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
A propos de l'agence