VENTE maison F6 (132 m²) à LA FLOTTE

LA FLOTTE 17630
1 095 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 Cours Félix Faure

17630 La Flotte

Réf : 2653
Découvrez cette splendide maison en plein centre de la Flotte entièrement rénovée disposant d'une superbe cour intérieure. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie, une salle à manger, une cuisine et une chambre. A l'éta... Voir plus
132 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
VENTE maison F6 (132 m²) à LA FLOTTE

Descriptif

Réf : 2653
Découvrez cette splendide maison en plein centre de la Flotte entièrement rénovée disposant d'une superbe cour intérieure. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie, une salle à manger, une cuisine et une chambre. A l'éta... Voir plus
132 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.05 km
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
150 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 150 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€ au 30/06/2023

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En exclusivité superbe villa de 128m2 récemment rénovée, située dans l'une des communes les plus prisés de l'ile de Ré : La Flotte en Ré.

Vous serez sous son charme dès votre arrivée en contemplant sa magnifique pièce de vie ouverte sur l'extérieur, ses superbes poutres apparentes noires, son volume qui vous donne le ton et participe au cachet de cette villa , vous pourrez grâce à sa triple exposition bénéficier d'une belle luminosité et partager de bons moments familiaux grâce à une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur son salon.
Cette villa propose également une belle bibliothèque qui peut faire également office de bureau.
Vous pourrez recevoir votre famille grâce à ses 4 belles chambres dont une suite parentale toutes décorées avec goût et profitez ensemble de la piscine et de ses extérieurs.

La propriété vous offre également la possibilité de vous garer chez vous .

Tout est réunis pour se créer de nouveaux souvenirs en famille ! cette villa n'attends que vous alors contactez nous vite pour une visite !

Venez découvrir cette jolie maison composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un espace bureau bibliothèque. Pour la partie nuit, trois chambres et une grande suite parentale

La maison est située dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire la Flotte et l'École Maternelle la Flotte à moins de 10 minutes à pied. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 17 km. On trouve deux restaurants et un port de plaisance dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous