Maison de 6 pièces (150 m²) en vente à Jeumont

MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

À vendre : à quelques kilomètres de la Belgique et à quelques kilomètres de Maubeuge, à JEUMONT (59460), votre agence Guy Hoquet MAUBEUGE est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces exposée sud de 130 m² et de 146 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une salle à manger de 18 m², un salon double de 17 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et une grande cour de 45 m². Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 10 m² à 13 m². On trouve au dernier étage une vaste chambre de 28 m². La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

En plus de ses 5 pièces réparties sur 3 niveaux, la maison bénéficie aussi de 20 caves. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. La maison comporte une terrasse de 40 m².

Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 30 de 2 étages. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état et un extérieur demandant d'être rafraîchi. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Jeumont, Recquignies et Les Bons Pères) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N2 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Regent tout comme sur un bassin de natation et une bibliothèque à proximité du logement. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, un supermarché, des commerces, une supérette et trois épiceries. Ne manquez pas le marché Place de la république tous les jeudis matin.

Elle est proposée à l'achat pour 119 840 €. Le prix net est de 112 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % soit 7 840 € TTC.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 189 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à JEUMONT.

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée à quelques kilomètres de la Belgique et à deux pas de Maubeuge, à JEUMONT (59460), votre agence Guy Hoquet MAUBEUGE est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 90 m².

Il s'agit d'une maison datant de 1930 de plain-pied. Conçue de plain-pied, elle se divise en une entrée, un séjour de 25 m², deux chambres de 11 m² et 15 m², une cuisine aménagée et un bureau. Elle inclut aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il y a aussi une chaufferie. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Pour davantage de rangements, elle est agrémentée d'une cave et d'un grenier. Un jardin la complète. Le terrain du bien s'étend sur 582 m².

Côté stationnement, cette maison possède un garage.

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle la Bruyère, le Lycée Professionnel Privé Sainte Bernadette, le Collège Privé Sainte Bernadette et l'École Primaire Privée Sainte Bernadette à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Jeumont dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N2 à 9 km. Vous trouverez le cinéma Regent de même qu'un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et trois épiceries. Enfin, le marché Place de la république anime les environs tous les jeudis matin.

Son prix de vente est de 134 820 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (300 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 63 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 € et 3 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.