MAISON DE 125M2 3 CH FONTAINE SOUS PREAUX

Edifiée sur un terrain de 1700 m2 au calme sans vis-à-vis, maison avec un atelier pouvant servir de futur logement locatif.

Vous entrez par la véranda et découvrez une pièce de vie de 40 m2 avec cheminée insert et cuisine ouverte, une arrière cuisine, une bibliothèque. Un dégagement vous permettra d'accéder à 2 WC séparés, 2 salles de bains, une pièce de rangement et 3 chambres.

A l'étage : vous accéderez à une très belle chambre ou un bureau pour télétravailler.

A l'extérieur : vous disposerez d'un atelier qui comprend une pièce principale et un WC séparé, d'un double garage de 40 m2 et de 2 dépendances.

Les + : très calme, chambres avec beaux volumes, cave enterrée. Nombreux rangements.
Les ++ : 20 mn de ROUEN, 12 mn de BOIS-GUILLAUME, à seulement 2 Km de CAILLY (tous commerces), raccordement possible pour la fibre optique.

Prenez contact avec Karine PRIGENT au 6 95 62 09 62 ou l'agence Guy Hoquet Isneauville.

Maison avec beaucoup de charme, ancienne écurie transformée en maison d'habitation bénéficiant de très beaux volumes.

Edifiée sur un terrain d'une superficie d'environ 2100 m2, elle comprend une très grande pièce de vie de 80m 2 avec une cheminée à foyer ouvert.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un cellier avec accès à l'extérieur, un WC séparé, une grande pièce de 33 m2 pouvant être utilisée en chambre ou bureau ou transformée en garage.

A l'étage, un palier de 16 m2, 2 salles de bains, 4 chambres et un bureau ou dressing.

A l'extérieur, beau terrain plat arboré et terrasse plein sud.

Charretterie pour garer une voiture. Possibilité de l'aménager en garage fermé.

Travaux de rafraichissement à prévoir à l'intérieur.

Eligible à la fibre optique.

Très proche des transports.

Contactez sans tarder Karine PRIGENT au 6 95 62 09 62 ou l'agence Guy Hoquet Isneauville.

Maison avec beaucoup de charme, ancienne écurie transformée en maison d'habitation bénéficiant de très beaux volumes.

Edifiée sur un terrain d'une superficie d'environ 2100 m2, elle comprend une très grande pièce de vie de 80m 2 avec une cheminée à foyer ouvert.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un cellier avec accès à l'extérieur, un WC séparé, une grande pièce de 33 m2 pouvant être utilisée en chambre ou bureau ou transformée en garage.

A l'étage, un palier de 16 m2, 2 salles de bains, 4 chambres et un bureau ou dressing.

A l'extérieur, beau terrain plat arboré et terrasse plein sud.

Charretterie pour garer une voiture. Possibilité de l'aménager en garage fermé.

Travaux de rafraichissement à prévoir à l'intérieur.

Eligible à la fibre optique.

Très proche des transports.

Contactez sans tarder Karine PRIGENT au 6 95 62 09 62.

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

Guy Hoquet MONTVILLE vous présente cette maison de 6 pièces au calme de 125 m² proche d'ISNEAUVILLE.

Il s'agit d'une maison construite en 1780 de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon/séjour double de 38 m², une chambre de 14 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres de 9 m² à 13 m² et d'une salle de bains. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Elle est en bon état général. La fibre y est installée.

Elle possède également une cave. Le terrain de la propriété est de 1 850 m².

Un garage et quatre places de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.

Elle se trouve dans un quartier calme. Côté transports, il y a les lignes 322 et 303 du bus à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A28 et A150 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un tennis, un commerce et une poissonnerie à proximité.

Elle est proposée à l'achat pour 325 000 €. Le prix net est de 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84 % du prix du bien soit 15 000 € TTC.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 207 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 35 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 580 € et 2 180 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

EXCLUSIVITÉ à ISNEAUVILLE

Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 95 m² à ISNEAUVILLE. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, un salon/séjour de 30 m², une chambre de 11 m², une cuisine et une salle de bains. Le premier étage inclut, quant à lui, deux chambres de 14 m² et 16 m².
Le tout sur un sous-sol complet

Le terrain de la maison est de 600 m².



On trouve deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquels le Collège Lucie Aubrac. Côté transports, il y a les lignes de bus 37 et F1 dans les alentours. La nationale N28 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois épiceries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à quelques minutes.

Son prix de vente est de 315 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Le mandat de cette maison est exclusif.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de classe énergétique (315 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (94 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 590 € et 4 900 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD.

Venez découvrir cette belle propriété au style normand proche du centre bourg et des transports et située dans un lotissement au calme et sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 1000 m2.

La maison comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée et un insert, un dégagement, un WC, une chambre.

A l'étage, un dégagement puis 3 chambres dont une très grande, une salle d'eau (douche et baignoire), un WC, un placard.

Sous-sol complet avec garage pour 2 voitures. Descente spacieuse pour y accéder.

Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations contactez Karine PRIGENT au 6 95 62 09 62 ou l'agence Guy Hoquet ISNEAUVILLE.

Edifiée sur un terrain de 1700 m2 au calme sans vis-à-vis, maison avec un atelier pouvant servir de futur logement locatif.

Vous entrez par la véranda et découvrez une pièce de vie de 40 m2 avec cheminée insert et cuisine ouverte, une arrière cuisine, une bibliothèque. Un dégagement vous permettra d'accéder à 2 WC séparés, 2 salles de bains, une pièce de rangement et 3 chambres.

A l'étage : vous accéderez à une très belle chambre ou un bureau pour télétravailler.

A l'extérieur : vous disposerez d'un atelier qui comprend une pièce principale et un WC séparé, d'un double garage de 40 m2 et de 2 dépendances.

Les + : très calme, chambres avec beaux volumes, cave enterrée. Nombreux rangements.
Les ++ : 20 mn de ROUEN, 12 mn de BOIS-GUILLAUME, à seulement 2 Km de CAILLY (tous commerces), raccordement possible pour la fibre optique.

Prenez contact avec Karine PRIGENT au 6 95 62 09 62 ou l'agence Guy Hoquet Isneauville.

EXCLUSIVITÉ à ISNEAUVILLE

Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 95 m² à ISNEAUVILLE. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, un salon/séjour de 30 m², une chambre de 11 m², une cuisine et une salle de bains. Le premier étage inclut, quant à lui, deux chambres de 14 m² et 16 m².
Le tout sur un sous-sol complet

Le terrain de la maison est de 600 m².



On trouve deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquels le Collège Lucie Aubrac. Côté transports, il y a les lignes de bus 37 et F1 dans les alentours. La nationale N28 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois épiceries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à quelques minutes.

Son prix de vente est de 315 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Le mandat de cette maison est exclusif.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de classe énergétique (315 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (94 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 590 € et 4 900 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD.