15 MIN HOUDAN

HOUDAN 78550
337 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Réf : 1531
À seulement 15min de Houdan, votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose cette jolie maison ancienne. Dans un jardin paysagé, et arboré, cette ancienne ferme vous propose : salon avec cheminée, salle à manger, véranda, cuisine avec coin repas... Voir plus
173.92 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
15 MIN HOUDAN

Descriptif

Réf : 1531
À seulement 15min de Houdan, votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose cette jolie maison ancienne. Dans un jardin paysagé, et arboré, cette ancienne ferme vous propose : salon avec cheminée, salle à manger, véranda, cuisine avec coin repas... Voir plus
173.92 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Nombre étages
1
Distance Commerces
3 km
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min
Surface séjour
44.46 m2
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Date ERP
19/06/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
130 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 130 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
20 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€ au 01/01/2021

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La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'intimité.
Il y a 2 salles d'eau modernes pour répondre aux besoins de toute la famille ainsi que 2 WC séparés pour plus de praticité.
A l'Extérieur vous trouverez un grand terrain plat de 1949 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air.
Un carport est présent pour protéger vos véhicules des intempéries ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

Située dans un secteur très calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, accès rapide à la N12 pour faciliter vos déplacements et proche de la gare pour un accès rapide et facile aux transports en commun. ((Paris Montparnasse à 1 h par le Transilien N)
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant confort moderne et espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Guy Hoquet
Collaborateur Marc JOLY

Votre conseiller

Marc JOLY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé