HAUTMONT : maison de 6 pièces (111 m²) à vendre

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HAUTMONT : maison de 6 pièces (111 m²) à vendre

HAUTMONT 59330

155 150 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

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Réf : 356

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE En vente à moins de 11 km de la Belgique et à deux pas de Maubeuge, nous vous présentons cette maison de 6 pièces exposée sud de 111 m² à HAUTMONT (59330). Il s'agit d'une maison indépendante des années... Voir plus MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente à moins de 11 km de la Belgique et à deux pas de Maubeuge, nous vous présentons cette maison de 6 pièces exposée sud de 111 m² à HAUTMONT (59330).

Il s'agit d'une maison indépendante des années 70 et de standing. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour/salle à manger de 33 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine indépendante et une salle de bains. À l'étage, vous pouvez accéder à deux chambres de 12 m² et 14 m². Au sous-sol, on trouve un cellier, une buanderie et une chaufferie. Cette maison est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

Une cave à vin de 7 m², quatre caves et un grenier complètent les 6 pièces de cette maison. Les fenêtres en bois, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Une terrasse et un jardin lui offrent de l'espace additionnel appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 850 m².

Côté stationnement, cette maison dispose de trois places de parking et de deux garages.

Il y a le Groupe Scolaire Edouard Deniès et l'École Primaire Privée Sacré-Coeur à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N2 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés et une supérette sont également accessibles.

L'énergie et la consommation sont dorénavant des facteurs d'achat importants. Cette maison est classée E pour ce qui est de la classe énergétique (269 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 700 € et 2 350 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 155 150 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour une première visite de cette maison à vendre. Voir moins

111 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

HAUTMONT : maison de 6 pièces (111 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 356

111 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,GarageSimple,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

269 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 269 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€ au 01/01/2021

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Le quartier

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35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

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Alexandre HENNEBERT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

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09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

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Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé