Maison de plain pied de 6 pièces à vendre à GRETZ ARMAINVILLIERS

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220
373 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

28/30 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

Réf : 6413
Coup de coeur assuré pour cette maison familiale ! Venez vite découvrir cette maison de 128 m², disposant de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une exposition est-ouest et se compose d'une e... Voir plus
128 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Maison de plain pied de 6 pièces à vendre à GRETZ ARMAINVILLIERS

Descriptif

Réf : 6413
Coup de coeur assuré pour cette maison familiale ! Venez vite découvrir cette maison de 128 m², disposant de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une exposition est-ouest et se compose d'une e... Voir plus
128 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
15 min
Surface séjour
26.93 m2
Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
11/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
238 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 238 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 5 pièces 105 m² 6
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MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE AVEC UNE VIE DE PLAIN PIED - EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL -PROCHE CENTRE VILLE ET GARE.

A proximité du RER E (35 min de Paris), nous vous présentons à GRETZ ARMAINVILLIERS (77220), cette maison indépendante de 5 pièces de 105 m².

C'est une maison de bon standing date de 1981. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger de 22 m², un séjour de 19m², une chambre , une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et une buanderie . Le premier étage propose, quant à lui, deux chambres avec placards de 12m² et une salle d'eau et son wc . Cette maison bénéficie de radiateurs et en complément d'un poêle à bois. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin de 570 m² avec sa cuisine d'été, sa terrasse et des petits cabanons de jardin.

Côté stationnement, cette maison possède un garage Avec sa porte motorisé, et son portail électrique devant l'allée de celui ci .

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Gretz-Armainvilliers (ligne E), les lignes de bus 121, 11, 3 et 30A ainsi que la gare Gretz-Armainvilliers à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et des épiceries;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Maison Familiale Tournan: 6 Chambres, Confort et Proximité des Transports
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À Tournan-en-Brie, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris grâce aux lignes RER E et ligne P, découvrez cette maison familiale spacieuse de 123,68 m², idéale pour les grandes familles en quête de confort et de praticité. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété allie charme et fonctionnalité, avec des commerces de proximité, dont un Carrefour Market et une boulangerie artisanale, accessibles en moins de cinq minutes.

Cette maison propose six chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces dédiés comme un bureau ou une salle de loisirs. Le séjour spacieux offre un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle, avec une vue agréable sur un jardin arboré qui invite à la détente. La cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur, est idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Le jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace apaisant pour profiter des beaux jours. Les prestations intérieures incluent un parquet en chêne massif dans les chambres et le séjour, assurant une ambiance élégante et chaleureuse, ainsi que des fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Le système de chauffage individuel garantit une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique.

La localisation de cette maison est un véritable avantage : à seulement quelques pas des écoles, des arrêts de bus, et à cinq minutes de la gare, elle permet un accès rapide et facile à Paris. Les commodités du quotidien sont également à proximité immédiate, vous simplifiant la vie au quotidien.

Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier de Tournan-en-Brie, alliant espace, emplacement stratégique, et qualité de vie. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet au 01 64 51 11 51, en mentionnant la référence 6457, pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison familiale.

28/30 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

Guy Hoquet
Collaborateur Nadège RIGAUDIERE

Votre conseiller

Nadège RIGAUDIERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé