Achat FONTENAY TRESIGNY 77610

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VENTE d'une maison de 6 pièces (169 m²) à FONTENAY TRESIGNY

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+9

VENTE d'une maison de 6 pièces (169 m²) à FONTENAY TRESIGNY

FONTENAY TRESIGNY 77610

367 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

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Réf : 1974

HORS D'EAU, HORS D'AIR ! AMENAGEMENT INTERIEUR A TERMINER ! A Fontenay Trésigny, proche des écoles et des commodités, une maison de 169m² habitables avec garage sur un terrain de plus de 480m² ! Cette maison proposera une entrée ouvrant sur une... Voir plus

169.18 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

VENTE d'une maison de 6 pièces (169 m²) à FONTENAY TRESIGNY

Descriptif

Réf : 1974

HORS D'EAU, HORS D'AIR ! AMENAGEMENT INTERIEUR A TERMINER ! A Fontenay Trésigny, proche des écoles et des commodités, une maison de 169m² habitables avec garage sur un terrain de plus de 480m² ! Cette maison proposera une entrée ouvrant sur une... Voir plus

169.18 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

1

Surface séjour

58.05 m2

Jardin

Oui

Année construction

2021

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Sans

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Sans

Mode Chauffage

Aucun

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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BEAUCOUP DE POTENTIEL !

A Fontenay Trésigny, dans un secteur calme, une maison de 152m² avec travaux intérieur et extérieur à prévoir le tout sur un jardin de plus de 4 300m² sans vis-à-vis !

Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger triple de 53m², une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le premier étage, propose quant à lui, une mezzanine de 15m² desservant 3 chambres de 12 à 15m², une salle de bain et un wc indépendant.

Ses plus : 2 garages dont un de 50m² ainsi que par son atelier de près de 20m² et une pool house de 50m² !

Beaucoup de potentiel à ne pas négliger !

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Le premier étage est composé d'une vaste pièce palière, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un dressing et une salle d'eau avec wc. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Un jardin est présent pour un gain d'espace bienvenu.

Deux garages dont un de 30m² sont prévus pour stationner votre véhicule.

Il y a l'École Primaire de Marles-En-En à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Marles-en-Brie à proximité, mettant Paris à 35 min de cette maison en transilien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi un restaurant, une boulangerie et une épicerie. Enfin, le marché Place de la Mairie anime le quartier tous les samedis matin.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 370 € et 1 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour une première visite de cette maison en vente.

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

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Jennifer TAUPIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Fermé

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Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

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Vendredi

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Dimanche

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