15 MIN METRO 1 - LIMITE VINCENNES

cette maison de plain-pied avec une surface au sol de 119m² se compose comme suit :
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une salle d'eau équipée d'un WC, une chambre et une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 31m². Depuis le séjour, une récente terrasse s'étend où vous pourrez profiter pleinement du jardin ensoleillé exposé plein sud.

L'espace nuit comprend deux autres chambres confortables, un coin buanderie pratique, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. De plus, une chambre supplémentaire a été astucieusement aménagée dans le premier grenier, tandis qu'un second grenier reste à exploiter selon vos besoins et envies d'aménagement.

Cette maison possède un garage fermé, un récupérateur d'eau de pluie enterré d'une capacité de 3000L pour une démarche éco-responsable, un abri de jardin, ainsi que des fenêtres en double vitrage; la toiture a été récemment révisée et consolidée il y a seulement 3 mois.

Enfin, soulignons que cette maison présente un DPE de catégorie E, cependant, une simple intégration d'aération supplémentaire permettrait une amélioration significative, atteignant une classification D, pour un coût estimé à environ 800€.

A 17 minutes à pied du RER A et E, à 3 minutes du bus 127/301 menant à Croix de Chavaux, 118 menant au châteaux de Vincennes à proximité des commerces et des écoles.