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Maison Normande (6p)

FAUGUERNON 14100

504 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LISIEUX

16 avenue Victor Hugo

14100 LISIEUX

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Réf : 177

L'AGENCE GUY HOQUET vous propose à 10 minutes de Lisieux et 15 minutes de Pont-L'Évêque cette charmante maison Normande. A l'abri des regards, elle vous séduira par son environnement reposant. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert un s... Voir plus

Nos honoraires

138 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Normande (6p)

Descriptif

Réf : 177

Nos honoraires

138 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Surface séjour

42.54 m2

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Insert

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Date ERP

13/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

325 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 325 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3370€ au 01/01/2021

Le quartier

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une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie.
Au 1er étage, un couloir dessert 4 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et WC,.
Le 2émé étage peut être aménagé en salle de jeux, en chambre ou dortoir, grâce à sa superficie de plus de 30m² au sol.

Belles prestations avec travaux de rénovation récents.
Décoration raffinée.
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L'espace nuit menant à un palier dessert cinq chambres dont une avec salle de bains et toilettes ,une salle d'eau et wc. Au dernier étage un vaste grenier.
Pour compléter les prestations la propriété dispose de trois bâtiments en colombages avec deux garages, chaufferie,caves, boxes ,poulailler et puit.
Bénéficiant d'une double entrée,les véhicules peuvent accéder à la parcelle par l'arrière de la maison.
Le parc parfaitement paysager et arboré où se mêlent de nombreuses essences offre une escapade tranquille loin de l'agitation urbaine, tout en restant stratégiquement situé à proximité de la gare SNCF de LISIEUX et des plages de la Cote Normande.

Guy Hoquet LISIEUX

16 avenue Victor Hugo

14100 LISIEUX

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé