Maison de 145m² à Étoile sur Rhône

PROCHE DE LA VILLE D'ETOILE SUR RHONE

En vente : située à quelques kilomètres de Valence, Guy Hoquet VALENCE vous propose cette ancienne ferme de 5 pièces de 144 m² et de 20 000 m² de terrain à ETOILE SUR RHONE (26800).

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un salon de 16 m², une cuisine aménagée, un bureau, une salle de bains et une chambre. Au premier étage se trouvent deux chambres de 14 m² à 19 m² (possibilité d'aménager une troisième chambre)

Trois dépendances en pierre et galets d'une surface de 170m2, 80m2 et 50m2.

Des travaux sont à prévoir sur l'habitation principale et les dépendances, très beau potentiel

Secteur calme proche du Rhône.

Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes en voiture.
Niveau transports, on trouve les gares Livron-sur-Drôme et Loriol-sur-Drôme à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. 4 marchés animent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à ETOILE SUR RHONE.

Au centre ville de Portes les Valence, au sein d'une petite résidence neuve de standing à l'architecture moderne et raffinée, composé de 8 appartement et de 2 villas.
Belle Villa T5 d'environ 99 m² comprenant grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin exposé Sud avec terrasse. Au rez de chaussée, un suite parentale, un WC séparé et un grand cellier de 14 m². A l'étage, 3 chambres avec placard dont une deuxième suite parentale, un 3éme salle d'eau avec WC.
Avec un beau jardin exposé Sud d'environ 214 m².
Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique

Venez découvrir cette maison située à Étoile sur Rhône (26800).
Elle offre environ 140 m² répartis sur 6 pièces : 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau en rez-de-chaussée, 1 salle de bain à l'étage, et un wc par niveau. La maison dispose d'une cuisine de 12m² avec cellier attenant. Le séjour de 43 m² viendra vous séduire par sa luminosité avec sa triple exposition.
Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur de 675 m² composé d'un espace piscine et pool house, d'une terrasse ainsi que d'une grande cours.
Un garage de 16m² vient également agrémenter ce bien.

Visite virtuelle disponible.

A NOTER: Un DPE projeté à été réalisé en prévoyant un changement de la chaudière par une pompe à chaleur (devis disponible). Le DPE passerait alors en D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.