Achat ETAULES 17750

Achat ETAULES 17750

Maison 4 chambres avec piscine, garage et dépendance

Maison 4 chambres avec piscine, garage et dépendance

Maison 4 chambres avec piscine, garage et dépendance

Maison 4 chambres avec piscine, garage et dépendance

+14

Maison 4 chambres avec piscine, garage et dépendance

ETAULES 17750

368 500 € *

* 368500 € honoraires inclus

350 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12520

Å seulement 500 m du centre d'Étaules et à 11km des plages, à ne pas manquer cette grande maison d'environ 185 m² offrant une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger et un salon. Ce spacieux espace de vie de 60m² est étendu par une véranda de... Voir plus

185 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison 4 chambres avec piscine, garage et dépendance

Descriptif

Réf : 12520

Å seulement 500 m du centre d'Étaules et à 11km des plages, à ne pas manquer cette grande maison d'environ 185 m² offrant une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger et un salon. Ce spacieux espace de vie de 60m² est étendu par une véranda de... Voir plus

185 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1997

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

205 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 205 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3098€ au 01/01/2021

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- Un espace de vie lumineux et convivial : entrée sur un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, orientée plein sud, avec un accès direct à une terrasse, une piscine et un SPA.
- Un espace nuit bien pensé : comprenant un dégagement, trois chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau et des WC indépendants.
Vous apprécierez également le confort moderne avec un chauffage électrique au sol et une climatisation réversible.

À l'extérieur, cette propriété se distingue par :
- un garage indépendant avec grenier,
- un cabanon de jardin pour du rangement supplémentaire,
- des espaces de stationnement privatifs.

Un cadre idéal pour profiter du charme de la côte Atlantique, à deux pas des plages, des pistes cyclables, et des marchés typiques de La Tremblade et Royan.

Prix : 352 900 € (dont 5,34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net de 335 000 €).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet LA TREMBLADE.
Nicolas PASDERMADJIAN, agent commercial RSAC La Rochelle 908 141 997.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Céline VENTURA

Votre conseiller

Céline VENTURA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé