VENTE d'une maison de 6 pièces (129 m²) à ETAULES

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VENTE d'une maison de 6 pièces (129 m²) à ETAULES

ETAULES 17750

285 300 € *

* 285300 € honoraires inclus

270 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12572

MAISON 6 PIÈCES AU CALME À vendre sur le littoral atlantique, Guy Hoquet LA TREMBLADE vous présente à ETAULES (17750), cette maison de 6 pièces au calme orientée nord-sud, de 129 m². C'est une maison de bon standing de plain-pied. Elle a été co... Voir plus MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre sur le littoral atlantique, Guy Hoquet LA TREMBLADE vous présente à ETAULES (17750), cette maison de 6 pièces au calme orientée nord-sud, de 129 m².

C'est une maison de bon standing de plain-pied. Elle a été construite en 2013. Elle inclut cinq chambres de 9 m² à 14 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle compte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il y a aussi une lingerie et une chaufferie. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans cette maison ainsi qu'une climatisation. Elle est en bon état général.

Des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installés. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. De l'espace en plus est fourni par une terrasse et un jardin. Le terrain du bien est de 402 m².

Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose de deux places de parking et d'un garage.

Cette propriété se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a l'École Élémentaire Etaules et l'École Maternelle Etaules à moins de 10 minutes à pied. La nationale N150 est accessible à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve aussi trois restaurants, deux commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Elle a une classe énergie B, ce qui représente une bonne performance énergétique (79 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 650 € et 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 285 300 €. Le prix net est de 270 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67 % du prix du bien soit 15 300 € TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial RSAC LAC ROCHELLE numéro 908 141 997.
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129 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

VENTE d'une maison de 6 pièces (129 m²) à ETAULES

Descriptif

Réf : 12572

129 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.75 km

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2013

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

14/03/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

79 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650€ et 910€ au 01/01/2021

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Le quartier

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13 rue Foran

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Les horaires

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Mardi

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Dimanche

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