Achat EPONE 78680

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EPONE ELISABETHVILLE - Maison plain pied 4 chambres

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+6

EPONE ELISABETHVILLE - Maison plain pied 4 chambres

EPONE 78680

294 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Réf : E-7034

Maison de plain pied, située sur le quartier d'Elisabethville, à deux pas des écoles et à 10 mn à pied de la gare (futur RER E) de 90 m2 environ. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec balcon, un couloir dessert... Voir plus

91 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

EPONE ELISABETHVILLE - Maison plain pied 4 chambres

Descriptif

Réf : E-7034

Maison de plain pied, située sur le quartier d'Elisabethville, à deux pas des écoles et à 10 mn à pied de la gare (futur RER E) de 90 m2 environ. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec balcon, un couloir dessert... Voir plus

91 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Jardin

Oui

Année construction

1975

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

SousSol,Extérieur

Sous-sol

Oui

Date ERP

05/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

416 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 416 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

14 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 92 m² 12

Idéalement située au calme d'une impasse, cette maison est faite pour vous!
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée, belle pièce à vivre avec salle à manger et salon avec accès direct jardin plein SUD, W.C indépendant, rangements.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et un W.C indépendant.
Potentiel d'aménagement des combles afin de créer une chambre supplémentaire, un espace bureau ou salle de jeux, à vous de choisir!

Un garage attenant complète ce bien ainsi qu'un abri de jardin.

Terrain clos avec terrasse de plus de 330m² exposé plein SUD !
Proximité des commodités (commerces, écoles, médiathèque, gare Epône-Mézières, futur RER Eole, accès A13).
A visiter sans attendre avec votre Agence Guy Hoquet 01 30 91 19 27.

Maison 5 pièces 83 m² 11

Maison familiale sur les hauteurs d'Epône :
Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de 34m² environ équipée d'une cheminée avec un insert, la cuisine attenante de presque 11m² est très fonctionnelle, WC.
A l'étage le palier dessert 2 belles chambres , une chambre d'enfant et une salle de bains avec WC.
Sous-sol total.
Vue dégagée et terrasse de plus de 60m² pour profiter des soirées en famille ou entre amis.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle : 4 abrités et 2 aériens.
Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Epône au 01 30 91 19 27, ou Anne-Laure au 06 64 44 04 73.

Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Samedi

09h00 - 18h30

Dimanche

Fermé