Achat EPONE 78680

Achat EPONE 78680

EPONE, 6 pièces, 4 chambres.

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+8

EPONE, 6 pièces, 4 chambres.

EPONE 78680

399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Réf : E-7026

Maison familiale individuelle rénovée avec goût, nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée vous serez séduits par la superficie de l'espace de vie de presque 40m²: la cuisine ouverte sur le séjour ainsi que l'... Voir plus

140 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

2 parking(s)

EPONE, 6 pièces, 4 chambres.

Descriptif

Réf : E-7026

Maison familiale individuelle rénovée avec goût, nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée vous serez séduits par la superficie de l'espace de vie de presque 40m²: la cuisine ouverte sur le séjour ainsi que l'... Voir plus

140 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

1987

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Date ERP

29/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

204 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 204 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2790€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 110 m² 11

Proche des commodités, à pied des écoles ... Belle maison familiale en excellent état général de 110 m² habitables environ! Elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur terrasse, séjour double donnant sur une véranda haut de gamme avec vue jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, un sous-sol total avec garage, buanderie et 2 pièces supplémentaires.
Un Jardin arboré et clôturé sans vis à vis de 775 m² avec terrasse et abris de jardin.
Très bonne classification énergétique (Lettre D) - chauffages électriques Neufs + poêle à bois .... - PRESTATIONS DE QUALITÉ - coup de coeur assuré!
A visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet - 01 30 91 19 27.

Maison 6 pièces 113 m² 11

Quartier recherché d'Elisabethville :
Cette maison individuelle familiale à pied des écoles et des commodités, est idéalement conçue : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière, cellier, dégagement, chambre, WC, Salle d'eau.
A l'étage : palier, 3 belles chambres, salle de bains avec WC.
Dépendance au dessus du garage : aménagée en logement de 40m² environ, son entrée indépendante en fait un véritable atout.
Parfait pour une location, un logement occasionnel pour recevoir ou une profession libérale.
Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Epône au 01 30 91 19 27

Maison 9 pièces 166 m² 17

À la recherche d'une maison familiale offrant de belles prestations ? Cette Maison de 9 pièces, comprenant 4 chambres vous séduira par ses pièces spacieuses et son agencement idéal sur les hauteurs d'Epône !
Le rez-de-chaussée propose une belle entrée cathédrale ouverte sur la pièce de vie de 45m² donnant un accès immédiat sur la terrasse exposée Sud-Ouest, la cuisine entièrement équipée de 23m² est parfaite pour déjeuner en famille, son arrière cuisine permet des rangements supplémentaires. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau / W.C aménagée en 2022 donnant un accès jardin vient compléter le rez-de-chaussée ainsi que deux autres chambres. Une salle de bains avec douche et un W.C indépendant viennent d'être rénovés entièrement en 2024. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui dessert une chambre de 21m² ainsi qu'un bureau aménagé en 2021 avec une pièce supplémentaire de 16m² à aménager selon vos envies ! Le jardin de plus de 750m² vous permet de profiter des beaux jours en famille et entre amis avec sa terrasse de 40m² , un cabanon de jardin vient compléter ce bien. DPE C / GES A : Gage de qualité et d'économies !
POINTS FORTS : Pompe à chaleur DAIKIN air/eau de 2022, poêle GODIN, suite parentale récente, salle de bains et W.C neufs, Cuisine SCHMIDT entièrement équipée, combles aménagés en 2021, accès PMR.
Venez vite la découvrir ! Vous avez des questions ? Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez notre agence au 01 30 91 19 27

Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Samedi

09h00 - 18h30

Dimanche

Fermé