EPONE- Maison 6 pièces, 4 chambres plus dépendance.

Proche des commodités, à pied des écoles ... Belle maison familiale en excellent état général de 110 m² habitables environ! Elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur terrasse, séjour double donnant sur une véranda haut de gamme avec vue jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, un sous-sol total avec garage, buanderie et 2 pièces supplémentaires.
Un Jardin arboré et clôturé sans vis à vis de 775 m² avec terrasse et abris de jardin.
Très bonne classification énergétique (Lettre D) - chauffages électriques Neufs + poêle à bois .... - PRESTATIONS DE QUALITÉ - coup de coeur assuré!
A visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet - 01 30 91 19 27.

À la recherche d'une maison familiale offrant de belles prestations ? Cette Maison de 9 pièces, comprenant 4 chambres vous séduira par ses pièces spacieuses et son agencement idéal sur les hauteurs d'Epône !
Le rez-de-chaussée propose une belle entrée cathédrale ouverte sur la pièce de vie de 45m² donnant un accès immédiat sur la terrasse exposée Sud-Ouest, la cuisine entièrement équipée de 23m² est parfaite pour déjeuner en famille, son arrière cuisine permet des rangements supplémentaires. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau / W.C aménagée en 2022 donnant un accès jardin vient compléter le rez-de-chaussée ainsi que deux autres chambres. Une salle de bains avec douche et un W.C indépendant viennent d'être rénovés entièrement en 2024. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui dessert une chambre de 21m² ainsi qu'un bureau aménagé en 2021 avec une pièce supplémentaire de 16m² à aménager selon vos envies ! Le jardin de plus de 750m² vous permet de profiter des beaux jours en famille et entre amis avec sa terrasse de 40m² , un cabanon de jardin vient compléter ce bien. DPE C / GES A : Gage de qualité et d'économies !
POINTS FORTS : Pompe à chaleur DAIKIN air/eau de 2022, poêle GODIN, suite parentale récente, salle de bains et W.C neufs, Cuisine SCHMIDT entièrement équipée, combles aménagés en 2021, accès PMR.
Venez vite la découvrir ! Vous avez des questions ? Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez notre agence au 01 30 91 19 27

Attention COUP DE COEUR assuré !
Bienvenue dans le quartier résidentiel d'Elisabethville, où cette maison individuelle vous offre une harmonie parfaite entre espace, confort et tranquillité.
Ses atouts sont nombreux :
- Sa surface généreuse : Avec ses 137m2 utiles habitables et 80m2 de sous-sol, cette propriété offre un espace pour accueillir votre famille, le tout niché au coeur d'un jardin arboré de plus de 500m2
Sa fonctionnalité : Ses 2 chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bains et les 2 autres à l'étage avec une salle d'eau et un dressing offrent une solution parfaite pour une vie de plain-pied tout en répondant aux besoins d'une famille en pleine croissance.

Ses espaces de vie lumineux : L'entrée accueillante mène à un séjour de 31m2 avec cheminée, offrant une belle luminosité et un accès immédiat à la terrasse extérieure. Son exposition EST OUEST est idéale. La cuisine entièrement équipée peut-être ouverte sur le salon.
Son emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles maternelles et primaires (4mn à pied), du lycée (10mn en bus) et de la gare (10mn à pied, accès à Saint Lazare et La Défense en 40mn et futur RER E), cette maison offre également un accès rapide à l'A13 et à une zone commerciale.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, appelez l'agence GUY HOQUET au 01.30.91.19.27 Une vidéo est également disponible sur les réseaux sociaux @valerieholveck sur Facebook et Instagram.
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Maison familiale individuelle rénovée avec goût, nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel.
Dès l'entrée vous serez séduits par la superficie de l'espace de vie de presque 40m²: la cuisine ouverte sur le séjour ainsi que l'accès direct à la terrasse et la vue sur le jardin. L'espace nuit du rez-de-chaussée de compose de 3 chambres de plus de 11m² chacune , d'une salle de bains et de WC séparés.
A l'étage, une grande pièce palière en mezzanine permet d'accéder à la suite parentale de plus de 37m² ( chambre, dressing, salle de bains et WC), et à une grenier qui offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
Le beau jardin sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Garage attenant à la maison.
Une visite s'impose!
Appelez votre agence Guy Hoquet Epône au 01 30 91 19 27.