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VENTE d'une maison 6 pièces (197 m²) à EPINAY SUR SEINE

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VENTE d'une maison 6 pièces (197 m²) à EPINAY SUR SEINE

EPINAY SUR SEINE 93800

390 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

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Réf : 1066

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES QUARTIER DE LA CHEVRETTE Découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 196,64 m² et de 354 m² de terrain en vente à EPINAY SUR SEINE (93800). Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une salle à manger de 14 m², un... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES QUARTIER DE LA CHEVRETTE

Découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 196,64 m² et de 354 m² de terrain en vente à EPINAY SUR SEINE (93800). Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une salle à manger de 14 m², un grand salon de 30 m² et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, il y a trois chambres de 10 m² à 19 m² et une salle de bains. Le deuxième étage compte, quant à lui, de vastes combles de 30 m² (possibilité d'ajouter 2 chambres). Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel. Celle-ci est élevée sur un sous-sol total.

Une véranda de 30 m² de surface est présente pour de l'espace additionnel appréciable. (possibilité de la retirer pour agrandir l'espace extérieur)

C'est une maison des années 70. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking.

Cette maison se trouve à deux minutes des écoles. Il y a pour les tout-petits deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de la maison ainsi que le tram à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Serge Gainsbourg de même que sur un tennis, un bassin de natation, un bowling et un théâtre dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et des épiceries sont accessibles.

Elle est proposée à l'achat pour 390 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, respectivement estimées à 497 kWh/m²/an et 157 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 6 220 € et 8 470 € en 2021.

Pour toute question ou demande de visite, veuillez contacter Thibault SUCHIER au 07 62 53 28 79.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE.

Réf: 1066 Voir moins

Nos honoraires

196.64 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

VENTE d'une maison 6 pièces (197 m²) à EPINAY SUR SEINE

Descriptif

Réf : 1066

Nos honoraires

196.64 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Accès Bus

2 min

Accès tramway

5 min

Accès RER

12 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

21/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

497 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 6220€ et 8470€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h00

Dimanche

Fermé