Maison T6 (134 m²) à vendre à EPERCIEUX SAINT PAUL

A VENDRE A FEURS !

Retrouvez sur un même niveau une entrée avec rangement, une salle à manger lumineuse ouverte une cuisine entièrement équipée, avec accès direct sur deux terrasses idéalement exposées.

Le reste de l'espace vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 2 chambres, son salon, sa salle de bains, sa buanderie et son cellier.

L'étage quant à lui a été entièrement rénovée avec goût offrant 2 chambres mansardées avec placards, un bureau, une salle d'eau avec sanitaire et une belle suite parentale de plus de 20m².

Le sous-sol est partagé en plusieurs espaces avec notamment une cuisine d'été donnant sur l'arrière du terrain.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Son prix de vente est de 230 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 115 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 150 € et 1 590 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

A FEURS MAISON FAMILIALE IDEALEMENT SITUEE ENTRE VILLE ET CAMPAGNE !

Venez découvrir, cette belle maison des années 60 rénovée avec goût avec plus de 1000 m² de terrain plat.

Sur un sous-sol complet avec garage et coin buanderie, vous trouverez au premier une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu'un bureau et une salle d'eau, le second étage est dédié au repos avec une grande chambre, une salle de jeux et 2 chambres mansardées, un espace combles est facilement aménageable en second point d'eau.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Le prix de vente de cette maison est de 226 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à venir visiter cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.