MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AU COEUR DE SERENT

Découvrez cette superbe maison située en plein coeur du bourg de Bohal, à proximité immédiate de la voie rapide. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : posez simplement vos valises !

Les points forts de cette maison :
- un bel espace extérieur : profitez d'un jardin de 1000 m².
- un intérieur spacieux et modulable : cette maison offre 4 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre ou salle de jeux selon vos besoins.
- un bureau et une mezzanine : des espaces supplémentaires parfaits pour le télétravail, les loisirs ou simplement pour créer votre coin lecture ou détente.
- un emplacement idéal : un cadre de vie paisible au coeur du bourg tout en étant proche des axes routiers principaux.

Cette maison est une opportunité rare, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique ou pour ceux qui souhaitent s'installer sans se soucier de travaux.

Son prix de vente est de 311 000.00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (142 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 400 € et 1 960 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à ELVEN.