Achat ELVEN 56250

Achat ELVEN 56250

Maison à 15 minutes de Vannes sur un terrain clos de 3500 m²

Maison à 15 minutes de Vannes sur un terrain clos de 3500 m²

Maison à 15 minutes de Vannes sur un terrain clos de 3500 m²

Maison à 15 minutes de Vannes sur un terrain clos de 3500 m²

Maison à 15 minutes de Vannes sur un terrain clos de 3500 m²

ELVEN 56250

398 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

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Réf : 6726

Vous recherchez un cadre de vie paisible où profiter d'un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités ? Située dans un quartier calme de La Vraie-Croix, cette maison spacieuse et lumineuse de 170 m² vous offre un envir... Voir plus

170 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison à 15 minutes de Vannes sur un terrain clos de 3500 m²

Descriptif

Réf : 6726

Vous recherchez un cadre de vie paisible où profiter d'un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités ? Située dans un quartier calme de La Vraie-Croix, cette maison spacieuse et lumineuse de 170 m² vous offre un envir... Voir plus

170 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1984

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageFerme

Date ERP

01/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

263 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 263 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3970€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 130 m² 5

Dans votre agence Guy Hoquet d'Elven

Située à Elven à pied des commodités avec vie de plain-pied, venez visiter cette maison neuve de 2023 !

De plain-pied elle est composée comme suit : d'une entrée, d'une suite avec chambre et salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud et ses baies vitrées en aluminium double vitrage, de 46 m2.
Sans cuisine, elle vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Le système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau vous ravira.
A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, et wc indépendant. Les chambres sont équipées de radiateurs alimentés par cette même pompe à chaleur.

Enfin, vous disposez d'un garage et d'un agréable jardin.
Ne tardez pas à saisir cette unique chance de vivre au coeur de l'action urbaine !

Actuellement en cours de finition, ce bien sera vendu peint et tout travaux fini.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces 115 m² 13

TREFFLEAN 56250

Nouveau sur Treffléan
Sur les bords de l'étang du Delan, avec vue sur ce dernier, proche du centre bourg
Venez découvrir cette maison de 1993 d'environ 115m² sur un terrain de 621m², avec possibilité d'extension.
Cette maison d'architecte se compose ainsi :
Au RDC :

Une entrée dessert un salon séjour avec cheminée en pierre sur cuisine ouverte et donnant également sur une véranda exposée sud avec vue dégagée sur l'étang du Delan.
Vous trouverez aussi sur ce niveau deux chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains.

A l'étage:
un palier dessert une chambre, une salle d'eau, et un bureau pouvant très aisément faire office de chambre d'enfant.

Cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'une cave extérieur pour entreposer le bois

Ce bien dispose de tous les prérequis d'une maison familiale

Les plus de cette maison :
Beau jardin
Vue très agréable
Véranda
Suite en RDC
Garage

Pour une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de Vannes
REF: 3181

Maison 5 pièces 116 m² 7

Idéalement située, cette maison neuve de 116 m² vous offre tout le confort moderne, à proximité des commerces, des écoles et des transports scolaires. Nichée dans un environnement verdoyant et familial, elle bénéficie de nombreux accès piétons et d'un cadre de vie agréable.

Un intérieur spacieux et lumineux

Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Grand espace de vie lumineux, ouvert sur une belle terrasse plein Sud
- Cuisine aménagée
- Chambre parentale
- WC indépendants

À l'étage :
- Trois grandes chambres
- Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente
- Salle d'eau et WC indépendants

Un extérieur agréable

- Garage avec porte électrique
- Terrain de 308 m², parfait pour profiter des beaux jours

Maison neuve en cours d'achèvement, sous garantie décennale pour une sérénité totale durant les 10 prochaines années. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix : 369 900€
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Maison 7 pièces 140 m² 12

Idéalement située au coeur d'Elven, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison ancienne de 134 m² est parfaite pour une grande famille.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

- 134 m² habitables offrant un agencement idéal
- 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille
- 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal
- 3 WC, pratiques pour une vie à plusieurs

Un extérieur agréable et bien exposé

- Terrain de 800 m², offrant un bel espace de verdure
- terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
- pas de vis à vis dans le jardin

Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de beaux volumes et une localisation privilégiée en plein centre d'Elven !

Informations sur les risques disponibles sur
www.georisques.gouv.fr

Prix : 367 500€
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Guy Hoquet ELVEN

3 Place Le Franc

56250 ELVEN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15

Dimanche

Fermé