VENTE d'une maison individuelle Type 5 (118 m²) à ECHIROLLES

VENTE d'une maison individuelle Type 5 (118 m²) à ECHIROLLES

ECHIROLLES 38130

349 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Réf : JM_1180

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME ECHIROLLES (38130) secteur MAS FLEURI ! Découvrez cette maison de 5 pièces et dépendances, au calme et exposée plein sud, de 117,89 m² (loi carrez) et de 569 m² de terrain. Au rez-de-chaussée elle offre une... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

ECHIROLLES (38130) secteur MAS FLEURI ! Découvrez cette maison de 5 pièces et dépendances, au calme et exposée plein sud, de 117,89 m² (loi carrez) et de 569 m² de terrain. Au rez-de-chaussée elle offre une entrée, une salle à manger - une cuisine aménagée équipée, un cellier, une chambre avec une salle d'eau et toilettes. Au premier étage un hall, un séjour de 23 m² ouvrant sur une grande et agréable terrasse, trois chambres de 9 m² à 11 m² et une salle d'eau avec toilettes.
Garage (25 m2 env.) et cave.
FORT POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT DE LA STRUCTURE INTÉRIEURE
Menuiseries en pvc double vitrage.
Chauff. indiv. Fioul.
PRÉVOIR TRAVAUX

Cette maison se situe dans un quartier calme : Centre-ville. La propriété se trouve à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. Il y a aussi le tram à cinq minutes. La nationale N87 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathe de même que sur une bibliothèque, un bowling et deux bassins de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries.

Elle est à vendre pour la somme de 349 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison est sous mandat exclusif. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 139 lots et avec 460 € de charges annuelles pour ce lot.

GARANTIE REVENTE OFFERTE - voir conditions en agence.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : respectivement estimées à 344 kWh/m²/an et 108 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 180 € et 4 330 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

117.89 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

VENTE d'une maison individuelle Type 5 (118 m²) à ECHIROLLES

Descriptif

Réf : JM_1180

Nos honoraires

117.89 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

2 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

139

Charges annuelles (ALUR)

460 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1958

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Date ERP

05/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

344 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4330€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé