EAUBONNE 5 min Gare! Quartier recherché! Meulière 92m² - 3chambres + bureau

EXCLUSIVITÉ ! A moins de 800 mètres de la Gare ERMONT-EAUBONNE, seulement 300 mètres du Group Scolaire PAUL BERT et à 600 mètres du Centre-ville d'Eaubonne avec ses commerces et son marché local, dans le quartier le plus prisé d'Eaubonne, votre Agent Guy Hoquet vous invite à découvrir cette divine surprise !
Ce beau pavillon du siècle dernier se compose de la manière suivante : Grande pièce de vie très lumineuse (35m2), cuisine (aménagée et équipée) très conviviale avec son bar et son accès au jardin, grande chambre parentale avec placards (22m2) + Dressing/ Bureau et Salle de bains avec douche + WC, 2 chambres (20m2 et 11m2) avec placards dont une avec accès au jardin.
On note que ce pavillon dispose d'une parcelle de plus de 400m2 et d'un emplacement pour véhicule.
Les + : Emplacement stratégique (Gares, écoles et commerces), quartier ultra pavillonnaire calme, grand jardin à l'arrière, pas de travaux à prévoir...
A découvrir au plus vite avant qu'il ne soit trop tard !

A Eaubonne, à 12 min à pied de la Gare Ermont-Eaubonne ( Ligne H, Ligne J et RER C) et à moins de 5 min des écoles sectorisées (PAUL BERT) et du collège Jules FERRY, venez découvrir cette jolie maison des années 1930, d'une surface de 89m² Habitable et 112m² au sol, très bien entretenue!
Elle dispose, au Rez-de-chaussée surélevé: d'une entrée carrelée, d'un salon-séjour traversant avec parquet massif, d'une cuisine dînatoire qui restera aménagée et équipée, d'une arrière cuisine (ou espace de rangements), d'une chambre de 12m² environ avec son dressing sur-mesure, d'une pièce d'eau avec fenêtre, de WC.
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, une grande pièce ( pouvant être transformée en une troisième chambre),de nombreux rangements.
De plus, vous accèderez, en Rez-de-jardin à un garage et à une grande pièce aménagée (chauffée et carrelée) de 25m² environ.
En fond de parcelle, une dépendance avec électricité et arrivée d'eau.
Pour finir, vous profiterez pleinement d'un extérieur au calme et à l'arrière du pavillon!

Ses atouts: Localisation, Maison bien entretenue, Double vitrage PVC, Luminosité du pavillon.. N'attendez plus et contactez votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE !

A 800 mètres de la gare Ermont/Eaubonne (8-10 min à pied), dans une impasse sécurisée, au sein du quartier convoité de la CERISAIE-JEAN MACE, votre agence GUY HOQUET d'Eaubonne vous propose ce pavillon édifié en 2017, très lumineux et aux prestations soignées! Il propose une surface de plus de 95 m² habitable, comprenant, de plain-pied : une entrée avec placards, une pièce de vie traversante,d'une surface de 41m² (cuisine US équipée et aménagée) donnant sur un beau jardin exposé SUD-EST, ainsi que des toilettes aux normes handicapés.
A l'étage, on retrouve un palier avec 3 grandes chambres parquetées (10.5m2, 11.80m2 et 13.5m2) avec , pour chacune d'entre elles, un placard de rangement intégré, ainsi qu'une grande salle de bains (avec WC).
On note que le bien dispose de 2 emplacements pour véhicules + un grand garage.
Les + : Construction récente avec bonne isolation et bon DPE, garantie décennale, volume des pièces, proximité : Gares (ERMONT-EAUBONNE/Ermont HALTE), Ecoles et centre-ville à quelques pas, aucuns travaux à prévoir, on pose ses valises...
Dernière étape avant le bonheur.. Contactez votre Agence Guy Hoquet Eaubonne pour organiser une visite!