Achat DREUX 28100

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PROCHE GARE

DREUX 28100

295 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Réf : 1610

Guy Hoquet Dreux a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison familiale, située dans un quartier calme et recherché proche de la gare, des écoles et des commerces, offrant tous le confort dont vous rêvez et la praticité au quotidien.... Voir plus

144.53 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

PROCHE GARE

Descriptif

Réf : 1610

Guy Hoquet Dreux a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison familiale, située dans un quartier calme et recherché proche de la gare, des écoles et des commerces, offrant tous le confort dont vous rêvez et la praticité au quotidien.... Voir plus

144.53 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

3 min

Surface séjour

25.15 m2

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Foyer ouvert

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

18/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

240 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 240 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

38 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3930€ au 01/01/2021

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Maison 7 pièces 194.97 m² 14

Proche des écoles, notre agence Guy Hoquet DREUX est heureuse de vous présenter cette maison familiale.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon double, une cuisine, une suite parentale.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc.

Les + : Un grenier et une cave offrent à cette maison davantage de possibilités pour s'organiser.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet DREUX.

Visite virtuelle

Maison 6 pièces 115 m² 9

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison construite en 2008 offre tout le confort pour une vie de famille épanouie.
Elle offre au RDC, une entrée sur salon salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine moderne aménagée, cellier, un palier desservant une chambre, une salle de bains et wc.
A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et wc.
Terrain plat et bien entretenu de 1019m² pour profiter des beaux jours en extérieur.

A quelques minutes des écoles, commerces et accès rapide aux grandes voies de circulation.
Le cadre paisible et verdoyant de cette maison vous séduira à coup sûr!

Contactez nous pour organiser une visite.

Maison 7 pièces 133.88 m² 12

Guy Hoquet Dreux vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située sur le secteur des corvées à proximité de toutes les commodités nécessaires.

A seulement 3 min à pied de la zone commerciale des corvées, à quelques minutes en voiture de la gare (Paris Montparnasse à 1 h par le Transilien N), avec accès très rapide aux routes nationales N12 et N154, parfait pour les trajets professionnels et quotidiens !

Au rdc laissez vous séduire par une entrée avec penderie et range chaussures, donnant d'une part sur un double séjour avec cheminée et lumière traversante, et d'autre part sur une cuisine neuve indépendante, aménagée et équipée.
Vous trouverez également 2 chambres, un wc indépendant et une salle de bain.

A l'étage vous retrouverez un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un placard ainsi qu'une dernière très grande chambre transformée en salon pour passer de bons moments en famille !
Il y a également un accès au grenier pour toujours plus de rangement !

La maison est bâtie sur un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.

A l'extérieur vous trouverez un terrain de 667m2 entièrement clos avec peu de vis-à-vis pour pouvoir profiter pleinement du soleil et des moments en famille !

Les gros plus de cette maison ?
- Un DPE B grâce à des travaux énergétiques réalisés très récemment vous laissant un confort financier et de vie non négligeable ! Isolation extérieur, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, porte d'entrée, fenêtres neuves, volets électriques roulants et cuisine neuve !
- Le sous sol grâce à sa grande porte et sa hauteur permet d'y garer un camping car ou un camion !

Les écoles maternelle et primaire Gerard Philippe et Giles Valles et le collège Marcel Pagnol se trouvent à moins de 3 min.

Votre agence immobilière Guy Hoquet DREUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Lémia NEKKAZ

Votre conseiller

Lémia NEKKAZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 844697169 Chartres

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé